Robo6log.ru

Финансовый обозреватель
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Рынки земли и капитала

Рынок факторов производства

  • Предмет микроэкономики
  • Функции рынка
  • Шпаргалки по экономической теории

На рынке ресурсов, или факторов производства, выделяют рынки труда, капитала и земли.

Рынок труда

Рынок труда — это система экономических механизмов, норм и институтов, устанавливающих связи между фирмами, предъявляющими спрос на труд, и предложением труда со стороны населения.

Основными элементами рынка труда являются спрос, предложение и равновесная цена (зарплата), которая обеспечивает полную занятость.

Спрос на труд

Спрос на труд — это количество рабочего времени, которое работодатель готов предложить исходя из предельной производительности труда и сложившейся на рынке цены труда (ставки заработной платы).

Спрос на труд формируется работодателем и зависит от его поведения и ситуации на рынке труда. Поведение работодателя на рынке труда определяется различными объективными и субъективными причинами или особенностями.

Объективные особенности поведения работодателя определяются его положением на рынке и величиной получаемой прибыли, уровнем конкуренции и возможностями фирмы для привлечения квалифицированной рабочей силы.

Субъективные особенности поведения работодателя определяются преданностью и лояльностью работников, родственными связями, личными симпатиями или антипатиями и т.д.

Важнейшим фактором, определяющим спрос на труд, является уровень заработной платы. Как и на рынке товаров и услуг, существует обратная зависимость между уровнем заработной платы и величиной спроса на труд. Кривая спроса на труд имеет обратный уклон (рис. 1).

Предложение рабочей силы

Предложение рабочей силы — это количество рабочего времени, которое работник готов предложить работодателю при каждом конкретном уровне заработной платы. Предложение на труд, так же как и на товарном рынке, увеличивается по мере роста цены (заработной платы) и уменьшается при ее снижении. Кривая предложения имеет прямой уклон (рис. 2).

Рис. 1. Кривая спроса на труд

Рис. 2. Кривая предложения

Предложение рабочей силы носит свободный характер, поскольку люди сами добровольно выбирают между занятостью и незанятостью. определяют профессию, вид деятельности и самостоятельно принимают решение о смене работы и профессии. Но эта свобода носит ограниченный характер.

Основными факторами, сдерживающими свободу выбора работников на рынке труда, являются:

  • имеющийся уровень образования, профессиональная подготовка и специализация конкретного человека;
  • физиологические возможности человека (возраст, пол, состояние здоровья и другие индивидуальные характеристики человека);
  • социальные условия (место жительства, семейные обстоятельства, характер и условия предложения на рынке и т.д.).

Основными факторами, определяющими поведение работников

  • на рынке труда или влияющими на предложение рабочей силы, являются:
  • величина заработной платы;
  • условия труда (физическая тяжесть, интенсивность, сменность, экология);
  • удаленность работы от места жительства;
  • престижность труда и профессии;
  • степень самостоятельности и ответственности и др.

Заработная плата

Заработная плата — денежное вознаграждение (выплата), осуществляемое работодателем за выполненный работником труд.

В зависимости от характера труда и оказываемых услуг заработная плата может называться по-разному — жалование (гражданских чиновников), денежное содержание (военнослужащих), должностной оклад (руководителей и специалистов), заработок (домашней прислуги) и т.д.

Заработная плата включает:

  • затраты на воспроизводство рабочей силы (на личное потребление работника и его семьи);
  • возмещение расходов рабочей силы за особые условия труда (сложность, интенсивность работы и др.);
  • законодательные гарантии работнику по договорам трудового найма (работа ночью, сверхурочная, в регионах с особым климатом и др.).

Размер заработной платы определяется следующими факторами:

  • стоимость рабочей силы в регионе;
  • количество и качество труда;
  • рост производительности труда работников;
  • квалификация работника и характер труда;
  • конъюнктура на рынке груда.

Купля-продажа рабочей силы может происходить на основе взаимодействия спроса и предложения на труд. В условиях рыночной конкуренции равновесие на рынке труда достигается в точке пересечения кривой спроса и предложения на труд (рис. 3).

Необходимыми условиями рыночного равновесия на рынке труда являются:

  • наличие полной информации о свободных рабочих местах
  • и уровне заработной платы;
  • мобильность рабочей силы;
  • невозможность воздействия на заработную плату ни со стороны
  • покупателя, ни со стороны продавца.

Как очевидно из рис. 3, равновесие на конкурентном рынке труда достигается при уровне заработной платы Р. В этом случае спрос на труд D равен объему предложения S, или спрос полностью удовлетворен, т.е. в этом случае все желающие работать при заработной плате Р могут иметь работу.

В случае высокой заработной платы на рынке труда, когда Р2 > Р, предложение рабочей силы увеличивается. В точке Р2 количество рабочей силы, которое могут предложить люди, превышает количество рабочих мест, которое могут предложить предприниматели. В этом случае возникает избыток рабочей силы, или безработица (S2 > S).

Рис. 3. Равновесие на рынке труда

В случае низкой заработной платы 1 Р, предложение больше спроса (S > D). В этой точке мы наблюдаем излишек капитала.

В случае когда P1 S). В этой точке наблюдается дефицит капитала.

Рис. 4. Рынок капитала

Ценой на рынке капитала выступает доход в виде процента, уплаченного за пользование деньгами в течение определенного времени (обычно год).

Процент — это плата за право получения ресурсов в свое распоряжение до того, как будут накоплены средства, чтобы эти ресурсы купить.

Учетная ставка (ставка рефинансирования) — это процент, под который Центральный банк РФ предоставляет кредит коммерческим банкам. Она зависит от соотношения спроса на деньги и предложения денег. Различают реальную и номинальную процентную ставку.

Номинальная процентная ставка — это денежная процентная ставка без учета поправок на инфляцию.

Реальная процентная ставка — это денежная процентная ставка с учетом поправок на инфляцию.

Рынок земли

Рынок земли представляет собой природные и земельные ресурсы, используемые для производства товаров и услуг.

Цена на землю зависит и полностью определяется спросом на нее. Кривая спроса имеет такой же нисходящий характер, как и для рынка товаров и услуг или рынка других факторов производства (рис. 5).

Рис. 5. Рынок земли

В связи с ограниченностью качественных земельных участков предложение земли совершенно неэластично. Кривая спроса понижается в соответствии с законом убывающего плодородия и других факторов. В качестве цены на земельном рынке выступает земельная рента.

Читать еще:  Условия формирования рынка

Земельная рента

Земельная рента представляет собой часть прибыли, которая возникает при использовании земельных и природных ресурсов.

В случае увеличения спроса на землю земельная рента растет (Р2 > P), а в случае падения — снижается (Р

Рынок капитала и земли

Рынок труда.

Лекция № 5. Рынки факторов производства

знать/ понимать:

рынок труда, рынок капитала и земли, порядок определения цены на землю.

уметь:

— рассчитывать средневзвешенную цену капитала, рыночную стоимость земли.

В самом общем понимании ресурсы (от франц. ressource – вспомогательное средство) – это денежные средства, ценности, запасы, возможности, источники средств, доходов. Обычно особо выделяют экономические ресурсы – все то, что необходимо для процесса производства.

Следует отметить, что наряду с понятием «ресурсы производства» в экономической литературе часто как синоним используется понятие «факторы производства». Фактор (от лат. « factor » – делающий, производящий) – причина, движущая сила какого-либо процесса, явления, определяющая его характер или отдельные его черты.

На самом деле, между ними есть общее – то, что и ресурсы, и факторы являются одними и теми же природными и социальными силами, при помощи которых осуществляется производство. Различие между ними заключается в том, что к ресурсам относят те природные и социальные силы, которые могут быть вовлечены в производство, а к факторам относят уже реально вовлеченные в этот процесс ресурсы. Исходя из этого, понятие «ресурсы» шире, чем «факторы производства».

На сегодня в западной экономической теории принято разделять факторы производства на три группы.

· Земля как фактор производства является естественным ресурсом и включает все используемые в производственном процессе дарованные природой блага (земля, вода, полезные ископаемые и т.д.).

· Капитал – все то, что способно приносить доход, или ресурсы, созданные людьми для производства товаров и услуг. Такой подход к этой категории синтезирует точки зрения западных экономистов на капитал (например, А. Смит трактовал капитал как часть запаса, используемого в материальном производстве, Д. Рикардо – как средства производства, Дж. Робинсон считала капиталом денежные средства). В марксистской политической экономии капитал понимался иначе – прежде всего как стоимость, приносящая прибавочную стоимость («самовозрастающая стоимость»), как определяющее экономическое отношение, причем отношение эксплуатации.

· Труд – целесообразная деятельность людей, требующая приложения умственных и физических усилий, в ходе которой они преобразуют предметы природы для удовлетворения своих потребностей. Строго говоря, фактор «труд» включает в себя и предпринимательские способности, которые иногда рассматривают как отдельный фактор производства. Дело в том, что земля, труд и капитал сами по себе ничего создать не могут, пока они не объединены в определенной пропорции предпринимателем, организатором производства. Именно по этой причине деятельность предпринимателей, их способности (предприимчивость) часто рассматриваются в качестве самостоятельного фактора производства.

Помимо этих трех основных ресурсов на уровне общества часто принимаются во внимание такие факторы, какобщая культура, различающаяся от общества к обществу; наука, имеющая всеобщий, общечеловеческий характер;социальные факторы, прежде всего состояние нравственности, правовая культура. Все более весомую роль в условиях перехода к постиндустриальной стадии развития общества играет такой фактор, как информация.

Информационные ресурсы – это ресурсы в виде научной, научно-технической, проектно-конструкторской, технологической, статистической, управленческой информации и других видов духовно-интеллектуальных ценностей, необходимых для создания (производства) экономических благ.

Поскольку общественное производство осуществляется в форме совместной деятельности людей, возможно выделение двух его сторон: отношение людей к природе; отношение между людьми в процессе производства.

Первая сторона общественного производства, которая означает отношение людей к природе, внешне выражается в процессе труда. Труд есть прежде всего процесс, совершающийся между человеком и природой. В современном понимании труд есть целесообразная деятельность человека, направленная на преобразование предметов и сил природы в целях удовлетворения его потребностей. Труд является основой процесса производства.

Основными элементами процесса труда являются:

· сам труд как целесообразная деятельность;

Следует отличать труд как фактор производства от рабочей силы.Труд – это прежде всего процесс, в то время как рабочая сила – это совокупность физических качеств и умственных способностей человека, его способность к труду. В процессе труда человек воздействует на определенную часть природы, которую называют «предмет труда». Предмет труда – это то, на что направлен труд человека (непосредственно природный материал или сырой материал, уже прошедший определенную переработку).

Воздействие человека на предмет труда осуществляется с помощью «средств труда». Средствами труда называют вещь или комплекс вещей, которые человек помещает между собой и предметом труда и которые выступают проводником его воздействий на этот предмет. Средства труда разделяются на две группы:

· природные, или естественные (земля, лес, вода и т.д.);

· произведенные, или технические, созданные людьми (машины, оборудование, здания, сооружения).

Предметы труда и средства труда в совокупности называют «средствами производства». Вместе они образуют вещественный (объективный) фактор производства. Рабочая сила рассматривается как личный (субъективный) фактор производства. Средства производства и рабочая сила человека составляют производительные силы.

Производительные силы – одна из ключевых категорий марксистской политической экономии. Приблизительный аналог этой категории в экономикс – «факторы (ресурсы) производства». Следует заметить, что в марксистской политической экономии приоритет признавался за «рабочей силой», в экономикс – утверждается равенство всех факторов производства (труд, капитал, земля).

В современной российской экономической литературе ресурсы обычно делят на четыре группы:

  • Природные ресурсы – потенциально пригодные для применения в производстве естественные силы и вещества природы;
  • Материальные ресурсы – все созданные человеком (т.е. рукотворные) средства производства, которые сами являются результатом производства;
  • Трудовые (людские) ресурсы – население в трудоспособном возрасте, способное к труду;
  • Финансовые (иначе – инвестиционные, или денежные) ресурсы – денежные средства, которые общество в состоянии выделить на организацию или развитие (расширение) производства.
Читать еще:  Разрешение на организацию розничного рынка

Контрольные вопросы:

  1. В чем особенность рынков ресурсов в отличие от рынков конечных товаров? Кто является покупателем, а кто продавцом на рынке ресурсов? Что собой представляет рыночный спрос на ресурсы? В чем его особенности?
  2. Охарактеризуйте рынок труда. Каковы его особенности?
  3. Какие факторы могут нарушать равновесие на рынке труда?
  4. В чем особенности земли как фактора производства? Охарактеризуйте спрос на землю? От чего он зависит? Почему предложение земли совсем «неэластично»?
  5. Что собой представляет цена капитала? Какова связь между процентом и доходом на капитал?
  6. Как измеряется неравенство при распределении доходов?
  7. Почему в России в период перехода к рынку увеличился спрос на юристов? Специалистов по рекламе?

Рынок капитала и земли

Общее понятие о рынке и видах рынков

Мы довольно часто в обиходе используем слово «рынок». При этом люди редко задумываются над значением данного термина. Первоначально этим термином называли определенное место для торговли, где встречались продавцы и покупатели и могли поторговаться за цену на товар. Это место могли еще обозначить словом «базар».

Рынком называется место купли-продажи товара по свободно формирующимся ценам.

Позже, в период формирования капиталистических отношений, термин «рынок» приобрел уже роль экономической категории. Он обозначал не только место торговли, но и тип отношений между субъектами хозяйствования. Вся экономическая система получила название рыночной.

Рынок — это система экономиче6ских отношений в вопросах купли-продажи товаров и услуг на основе различных форм собственности с помощью денег в условиях свободной конкуренции и ценообразования.

Основной движущей силой рыночных отношений является стремление предпринимателя к получению максимальной выгоды (прибыли). Рыночная экономика развивается на принципах сосуществования различных форм собственности, свободы предпринимательства и ценообразования. Конкуренция является неотъемлемой чертой рыночных отношений. Вкусы и желания потребителя являются стимулом для деятельности предпринимателя. Субъекты хозяйствования в условиях рыночной экономики имеют возможность непосредственно осуществлять внешнеэкономическую деятельность. Роль государства в условиях рынка должна быть минимальной.

Попробуй обратиться за помощью к преподавателям

На сегодняшний день существуют различные схемы классификации видов рынков. Все зависит от критерия, избранного классификатором. Это могут быть виды товаров и услуг (рынок нефти, рынок зерна и пр.), характер потребителей, форма деятельности, характер производителя и т.д. наиболее общая схема классификации рынков предлагает их следующие виды:

  • рынок факторов и средств производства;
  • рынок труда (рабочей силы);
  • рынок земли и землепользования;
  • рынок капитала.

Благодаря функционированию рыков выполняется регулирующая, распределительная, стимулирующая, информационная и контролирующая функция экономической системы.

Капитал и рынок капитала

Капиталом называют любой ресурс, который создается с целью производства экономических благ и получения прибыли.

В экономической теории нет единства в определении термина «капитал». Одни исследователи подходят с точки зрения «вещной» концепции. Они рассматривают капитал как совокупность средств и факторов производства в «физической форме» — сооружения и здания, оборудование, машины и механизмы, сырье и полуфабрикаты и пр. Другие же исследователи рассматривают капитал с позиций монетарной концепции. Они считают, что капитал – это деньги, которые используются предпринимателем для получения дохода. Несмотря на отсутствия единства взглядов ученых, истина в совокупности обеих концепций. Стоит лишь вспомнить теорию К.Маркса о прибавочной стоимости и его формулу:

Задай вопрос специалистам и получи
ответ уже через 15 минут!

$Д – Т – Пр – Т_1 – Д_1$ , где:

  • $Д$ – деньги, вкладываемые в производство,
  • $Т$ – закупленное сырье и оборудование, нанятые работники,
  • $Пр$ – производственный процесс,
  • $Т_1$ – произведенная продукция,
  • $Д_1$ – деньги, вырученные от реализации произведенной продукции,
  • $1$ — отражает затраты производства и входит в доход предприятия.

Ввиду двоякого толкования понятия «капитал» существуют и разбежности во мнениях ученых по поводу точности формулировки понятия «рынок капитала».

Рынком капитала называют рынок, на котором в роли товара выступают факторы и средства производства (сооружения, здания, машины и механизмы, оборудование и оснащение, основные и вспомогательные материалы и пр.) в их стоимостном выражении.

Рынком капитала является совокупность фондового рынка и рынка ссудного капитала, где в качестве объекта купли-продажи выступают деньги. валюта и ценные бумаги.

В некоторых случаях к категории капитала относят и качества работника, его таланты. Поэтому в данном контексте в качестве рынка капитала может рассматриваться и часть рынка рабочей силы. Главным условием, при котором объект считается капиталом, является его способность приносить доход. Показателем дохода на капитал является годовая процентная ставка.

Годовой процентной ставкой называется величина дохода, которая начисляется за определенный отрезок времени (как правило – за год) в процентном отношении в размерам вложенного капитала.

Цена капитала – это размер получаемого дохода.

Понятие «земля» в экономике и рынок земли

В экономике в качестве экономической категории выступает и понятие «земля».

Землей в экономике называют фактор производства или производственные ресурсы, сформированные самой природой.

В эту категорию входят:

  • земли (как территория);
  • почвы;
  • леса (как древесина);
  • растительный и животный мир;
  • воды;
  • месторождения полезных ископаемых.

Спецификой земли является ее «неподвижность» и ограниченность общего количества. Данный вид ресурсов очень неэластичен в смысле предложения и не имеет альтернативного замещения. Земля приносит доход в виде ренты.

Рентой называется цена за использование земли и других природных ресурсов, имеющих ограниченное предложение из-за невоспроизводимости данного вида ресурсов.

Сформировались два рынка земли. Они отражают характер ее дальнейшего использования. В первом случае рынок земли представлен куплей-продажей земли во временное пользование. При этом не происходит отчуждения собственности от владельца. Имеет место аренда некоторых «услуг земли».

Во втором случае земля продается в полную собственность в качестве актива и отчуждается от прежнего владельца. Цена земли в данном случае определяется как дисконтированная стоимость. Она рассчитывается на неограниченный период времени. Ведь доход земля может приносить бесконечно долго. Для этого применяется формула:

  • $R$ – размер ежегодной ренты;
  • $I$ – годовая процентная ставка.
Читать еще:  Ип для торговли на рынке

На рынке земли цена земли представлена капитализированной рентой. Смысл этой ренты заключается в том, что она приносит землевладельцу такой доход, который не уступал бы ежегодной ренте.

Так и не нашли ответ
на свой вопрос?

Просто напиши с чем тебе
нужна помощь

Вопрос 12. Рынки капитала и земли.

Капитал – это стоимость, пускаемая в оборот с целью получения прибыли.

Любое предприятие начинается с капитала. Если нет собственного капитала, то можно купить право пользования денежным капиталом. Ссудный процент – это цена, заплаченная за использование взятых в долг денежных средств. Деньги сами по себе не являются производственным ресурсом, но, используя их, можно приобрести оборудование, энергию и иные ресурсы, необходимые для начала производства. Таким образом, индивид, беря в пользование денежные ресурсы, обеспечивает себе условия развития производства.

Ставка ссудного процента является очень важным стимулом высоких темпов роста объема национального продукта и развития некоторых отраслей. При меньшей ставке процента увеличиваются вложения в производство и увеличиваются объемы производственного продукта и доходы в обществе. Заемный капитал вкладывается в производство и должен принести доход. Но положительный результат возможен только в том случае, если данный капитал оптимальным образом соединится с индивидуальным фактором производства – предпринимательской деятельностью. Функционирование данного фактора производства предполагает определенную степень вознаграждения. В чем же оно выражается? Для начала рассмотрим сущность термина «предпринимательская деятельность».

Некий предприниматель решил создать свое дело. Его работа в схеме будет состоять в следующем. Предприниматель берет на себя инициативу при соединении различных факторов производства в наиболее оптимальном сочетании. Он принимает экономические решения по мере развития своего дела в различных вопросах. После предприниматель ищет новые возможности в хозяйственной деятельности, вкладывает свои или заемные средства. В последнем варианте он берет на себя экономическую ответственность, так как в данном деле велика степень риска денежных потерь.

Прибыль от своей деятельности предприниматель получает в виде дохода. Доход выступает как денежная реализация экономического интереса предпринимателя. Использование денежного ресурса оценивается как внутренние затраты предприятия. Денежная оценка способности предпринимателя осуществляется на основе получаемой им прибыли по сравнению с тем, что он мог бы иметь, используя свои силы иным образом.

Деятельность предпринимателя в какой-либо сфере приносит ему прибыль, которая называется номинальной. Номинальная прибыль – это сумма оплаты за определенный вид деятельности. После изъятия номинальной прибыли на предприятии остается чистая прибыль. На этот вид прибыли предприниматель тоже претендует, так как для него это – оплата за риск, которому подвергся его капитал. Риск в предпринимательской деятельности неизбежен. Именно риски обусловливают присвоение чистой прибыли предпринимателем, так как в противном случае все убытки ложатся на него.

Прибыль в предпринимательстве является основным фактором в дальнейшем развитии деятельности. Она стимулирует увеличение объемов производства, так как с ростом объемов реализованной продукции увеличивается и масса прибыли. А с другой стороны, дополнительные затраты на совершенствование процесса производства гарантируют предпринимателю увеличение прибыли.

Одним из главных факторов производства является земля. Под землей как ресурсом понимается не только сама земля, но и все природные богатства, находящиеся на ней.

Особенность рынка земли. Особенностью этого рынка является ограниченность (иногда и невозможность) воспроизводства. В силу ограниченности данного ресурса собственность на землю является самым доходным видом собственности. Экономическая реализация данного вида собственности чаще всего производится не путем ее продажи, а через сдачу в аренду и получение дохода в виде ренты. Рента – это плата за пользование землей.

Проблемы рынка земли. При огромном земельном потенциале России широкомасштабная платная приватизация земли сдерживается низкой платежеспособностью российских граждан и предприятий. Попытки решить эту проблему через бесплатную передачу или через выпуск земельных приватизационных чеков тоже чреваты серьезными отрицательными последствиями. Массовых спекуляций землей и земельными чеками при этом не избежать. Имущественные права на землю через некоторое время будут сосредоточены в руках крупных банков и иностранных юридических лиц.

На первом этапе как в аграрном, так и промышленном секторе в качестве основной формы землепользования может быть сохранена аренда земли с правом ее последующего выкупа, с контролем государственных органов за ее использованием.

Одновременно должны целенаправленно изыскиваться земельные резервы для решения ключевых задач, таких как жилищное и дачное строительство, пригородное садоводство, фермерство, промышленное и иное строительство. Для создания таких резервов должны быть разработаны и узаконены процедуры изъятия земель у убыточных колхозов и совхозов с объявлением их банкротами,изъятия земель у тех предприятий и организаций, которые не обеспечивают нормативных сроков освоения предоставленных им ранее для строительства или иных целей площадок. Именно эти земли должны стать тем источником открытой аукционной и конкурсной продажи, которая будет реально наполнять федеральный и местный бюджет не символическими суммами или приватизационными чеками, а полновесными деньгами.

Целевое назначение рынка труда Земля как непременный фактор производства имеет ряд существенных особенностей:

1) ограниченность земельных участков;

2) зависимость эффективности их использования от местоположения, природных свойств, рельефа местности;

3) особенности и в правовом режиме использования земель, включая их назначение, обременения и ограничения в их использовании.

По своему целевому назначению земли обычно делятся на семь категорий:

1) земли населенных пунктов;

5) водного фонда;

6) лесного фонда;

Налог на землю. Чем выше стоимость земли, тем больше сумма налога на нее. Именно из этого налога, поступающего в местный бюджет, оплачивается строительство дорог, создание инфраструктур и многое другое.

Если собственник не в состоянии эффективно использовать свою недвижимость, то налог оказывается чрезмерно велик. Недвижимость приходится продавать. Старый владелец получает за нее рыночную стоимость, кто-то другой будет готов к уплате высокого налога, обеспечив более эффективное использование.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector