Robo6log.ru

Финансовый обозреватель
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Пассивные это деньги

Пассивный доход для начинающих

Как обеспечить себе дополнительную прибыль?

Представьте, что ежемесячно к собственной зарплате вы получаете 10 000 рублей. При этом вы не тратите своё время и силы, чтобы их заработать. Приятно? Безусловно. А если речь пойдёт о 30 000, 50 000, 100 000 рублей? Ведь тогда можно вообще не работать! Заманчиво? Да! А насколько это реально и применимо к вашей жизни? Давайте разберемся, как, действуя в рамках закона и норм морали, обеспечить себе источник пассивного дохода?

Что такое пассивный доход?

Это деньги, которые вы получаете из нетрудовых источников заработка. Всем понятный пример пассивного дохода — проценты по вкладу или платежи от сдаваемой в аренду однушки. Механика простая и прозрачная: мы кладём деньги в банк — нам начисляют проценты по депозиту; сдаём квартиру — получаем арендную плату от жильца.

Жаль, что прибыль от банковских депозитов невысока, а чтобы купить жилплощадь для сдачи в аренду не хватит и активного дохода. Что же делать? К счастью для инвесторов, инструментов дополнительного заработка намного больше. И доходность по ним может быть выше, чем в банке, и стоят они не как квартира.

Источники пассивного дохода

Предлагаем рассмотреть их по принципу прилагаемых усилий. Получатся следующие группы:

    Трудно, долго, затраты непредсказуемы, прибыль неизвестна

Примеры: запуск собственного бизнеса, создание продукта интеллектуальной деятельности — разработка компьютерной программы, изобретение устройства, написание книги, песни, сценария, пьесы и т. д. Подобные задачи требуют огромной самоотдачи, но если всё получится, ваше детище будет обеспечивать вас всю жизнь. В качестве примера возьмем создание собственного бизнеса. Если пойти этим путём, то чтобы обеспечить себе источник пассивного дохода, придётся приложить значительные усилия, вложить много средств, ресурсов и времени. При этом нет никаких гарантий успеха. По статистике 9 из 10 бизнесов закрываются в первые 5 лет.
Есть сложности, долго, дорого, невысокий доход

Пример: покупка квартиры для сдачи в аренду. Излюбленный вариант пассивного дохода у большинства наших сограждан. В настоящее время обладает несколькими недостатками, в числе которых высокая стоимость и небольшая доходность. Кроме того, поиск хорошего варианта отнимает массу времени, даже если вы наймёте риэлтора. Особенно, если речь идёт о покупке квартиры для сдачи в наём на вторичном рынке.
Легко, быстро, доступно, потенциальный доход выше, чем в банке, иногда значительно

Пример: инструменты фондового рынка — акции, облигации, паи ПИФов, ETF, REIT и прочие ценные бумаги. По распространенному убеждению работа с данным типом инструментов требует много времени, высоких затрат и при этом является очень рискованной областью инвестиций. Всё это заблуждения. В этой статье мы не ставим цель бороться с предрассудками, отметим лишь, что минимальная сумма для начала инвестирования в ценные бумаги — всего 1000 рублей. Открытие брокерского счёта для работы на бирже, если делать это онлайн, занимает несколько минут. А что касается риска — можно приобрести облигации федерального займа, выпущенные министерством финансов РФ. Это самые надёжные ценные бумаги в нашей стране.
Элементарно, быстро, доступно, невысокий доход

Пример: банковские депозиты. Всем известный способ с рядом своих недостатков. Среди них — невысокая прибыль, возможные ограничения на пополнение и вывод денег, лимитированная сумма застрахованных средств. В последнее время добавился ещё один риск, который нельзя игнорировать, — это возможность отзыва лицензии у банка.

Как обеспечить пассивный доход с помощью инструментов фондового рынка

Мы выяснили, что, во-первых, покупка ценных бумаг проще и легче, чем организация своего бизнеса, и дешевле, чем покупка квартиры. Во-вторых, обыкновенному человеку создать источник дополнительного дохода достаточно просто. Обычно стоимость одной облигации или пая паевого инвестиционного фонда составляет около 1000 рублей. Теперь давайте выясним, какие инструменты нам доступны?

Акции — ценные бумаги, дающие владельцу право на часть прибыли выпустившей их компании. Прибыль можно получать в виде дивидендов (1-4 раза в год в зависимости от политики компании) или положительной разницы между ценами покупки и продажи. Например, акционерам «Газпрома» за 2016 год был выплачен дивиденд в размере чуть более 8 рублей. Цена акции газового гиганта с начала января по конец июня 2017 года колебалась от 118 до 155 рублей, что по отношению к размеру выплаченных дивидендов обеспечило инвестору дивидендную доходность на уровне 5,18 — 6,81%. При этом ряд российских компаний выплатили дивиденды двузначной доходности.

Важно! При выборе акций помните, что не все компании выплачивают дивиденды.

Пример отдачи долгосрочных инвестиций: инвесторы Сбербанка, купившие акции в декабре далекого 1999 года по цене 1 руб. за штуку, получили по 6 рублей дивидендов за 2016 год. Таким образом, для них дивидендная доходность только за один год равнялась 600% годовых! Уоррен Баффет был бы доволен.

Облигации — инструмент займа денег компаниями или государством у граждан или других компаний. Как это работает? Например, проходит первичная продажа выпуска облигаций сроком на 5 лет. Вы покупаете эту облигацию за 1000 рублей и деньги, уплаченные за неё, попадают к тому, кто эти облигации выпустил. Взамен вы получаете регулярные выплаты (1-4 раза в год) в качестве процентов по этому займу и обязательство вернуть вам вашу 1000 рублей через 5 лет. Кроме того, как уже было отмечено, облигации федерального займа считаются самыми надёжными ценными бумагами в нашей стране. Средний уровень доходности по облигациям федерального займа в 2017 году примерно был равен 7,5%.

Акции и облигации — это самые популярные ценные бумаги на фондовой бирже. И очень удобные инструменты для получения пассивного дохода. Существует множество других интересных инструментов: паи различных ПИФов, ETF, REIT, депозитарные расписки. Их мы рассмотрим подробно в следующих статьях.

Стратегия формирования пассивного дохода на фондовом рынке

Теперь узнаем, какую сумму пассивного дохода можно получить, если ежемесячно инвестировать имеющуюся сумму на данных условиях. Например, чтобы обеспечить себе ежемесячный доход в размере 3000 рублей потребуется 48 месяцев. На первый взгляд, cрок впечатляет, однако нужно учитывать, что всего 4 года усилий могут обеспечить (при сохранении текущих условий, разумеется) пожизненный срок получения пассивного дохода. Вы 4 года вкладываете, а затем в течение десятилетий получаете пассивный доход.

Увеличивая сумму инвестиции, можно получать больший доход, и наоборот. Хорошая новость в том, что в нашем примере не учитывались начисляемые проценты. Кроме того, мы можем получить 13% дополнительной доходности, если инвестировать средства на индивидуальном инвестиционном счёте . В этом случае процесс накопления капитала происходит гораздо быстрее.

Важно! Прежде чем приступить к инвестированию, настоятельно рекомендуем проконсультироваться со специалистами. Вам помогут определиться с инструментами и правильным порядком действий, а также предложат подходящую именно вам стратегию поведения на рынке. Каждый из нас хотел бы иметь дополнительные источники дохода, и, разумеется, как можно скорее, но, пожалуйста, будьте бдительны. Не поддавайтесь искушению быстро разбогатеть и обеспечить себя до конца жизни, ничего не делая. Регулярное и последовательное инвестирование — залог вашего процветания и надёжный источник пассивного дохода.

И напоследок ответ на распространённый вопрос (хотя в глубине души вы и сами знаете ответ на него).

Возможно ли создать пассивный доход без вложений?

Подписывайтесь на Открытый журнал , чтобы не пропустить новые публикации на канале!

12 идей, как получать пассивный доход

Можно зарабатывать деньги, практически ничего не делая.

Идеи, требующие крупных вложений

1. Сдавать недвижимость в аренду

Сдача в аренду пустующей квартиры — очевидная идея для каждого, у кого такая квартира имеется. Есть несколько вариантов, каким образом это можно сделать.

  • Сдавать квартиру в долгосрочную аренду. Это источник стабильного и достаточно высокого заработка. Основной риск — найти квартиру после арендаторов в непригодном для дальнейшего проживания состоянии.
  • Сдавать квартиру посуточно. Нестабильный, но более доходный, чем долгосрочная аренда, способ. Лучше выбрать вариант, при котором вы предоставляете квартиру путешественникам. Для этого придётся постоянно поддерживать товарный вид апартаментов, но и рисков чуть меньше. Если планируете сдавать квартиру посуточно землякам, будьте готовы к тому, что её будут снимать для шумных вечеринок, после которых прежними останутся только стены.
  • Сдавать квартиру как коммерческую недвижимость. Жильё на первом этаже можно превратить в помещение, подходящее для магазина или офиса. Если будете делать это самостоятельно, ознакомьтесь с нормативами. Также арендатор может взять затраты по переоборудованию помещения на себя, но это отразится на вашем доходе.
Читать еще:  Как можно заработать дополнительные деньги

Не все способы потребуют дополнительных денежных затрат. Но в этом случае ваше вложение — квартира, потому что вы не можете быть уверенным в её сохранности.

Узнайте

2. Положить деньги в банк

Сначала стоит определиться, хотите ли вы получать прибыль от вклада ежемесячно, но по чуть-чуть, или вас устроит более значительная сумма раз в квартал, полгода, год. В первом случае подойдёт накопительный счёт с возможностью снимать проценты каждый месяц. Во втором случае выбирайте депозит с капитализацией, когда проценты ежемесячно суммируются с основным вкладом. Так в итоге вы получите большую сумму.

Стоит учесть, что проценты по вкладам в российских банках не очень большие. Чтобы безбедно жить на них, нужно держать на счету сумму в несколько миллионов. По самым простым подсчётам, при ставке в 8% с 1 миллиона рублей в месяц вы будете получать всего 6,6 тысячи рублей. При аналогичном вкладе сроком на 1 год с капитализацией через 12 месяцев вы получите 82,99 тысячи.

3. Вложиться в дивидендные акции

С ценных бумаг можно ежегодно получать дивиденды, но для этого нужно правильно их выбрать. Во-первых, стоит остановиться на привилегированных акциях, а не на обычных: по первым дивиденды выплачиваются всегда, по вторым — по решению совета директоров. Во-вторых, выбирать нужно перспективные компании, прибыль (а значит, и размер дивидендов) которых постоянно растёт.

4. Вложиться в ПИФ

Смысл паевого инвестиционного фонда в том, что инвестор доверяет специалистам компании свои деньги, а те делают всё возможное, чтобы увеличить вложения. При этом доходность по ПИФам, как и по большинству финансовых инструментов, не гарантирована. Поэтому важно выбрать хороший фонд, для чего стоит изучить рейтинги, прочитать правила входа и выхода из ПИФа и уточнить все нюансы.

5. Стать инвестором

Инвестировать в стартап или растущую компанию крайне рискованно: по сути, вы отдаёте деньги и больше от вас ничего не зависит. Организация при этом может «выстрелить» и стать второй Apple или закрыться через полгода. Однако при некоторых аналитических способностях, интуиции и везении можно найти талантливый стартап и получать неплохие отчисления, наблюдая за его успехами.

6. Приобрести строящуюся квартиру и продать её после сдачи объекта

Разница в цене квартиры на стадии котлована и при вводе в эксплуатацию составляет 15–30%. Соответственно, можно купить квартиру, например, за 2 миллиона рублей, а через пару лет продать за 2,4 миллиона. Это вариант непостоянного, но ощутимого пассивного дохода. Но важно выбирать надёжного застройщика, чтобы не остаться без денег в статусе обманутого дольщика.

Идеи, требующие минимальных вложений

7. Сдавать комнату

Если вы один живёте в двух- или трёхкомнатной квартире, то располагаете очень выгодным инструментом для пассивного дохода. Во-первых, сдача комнаты в аренду позволит разделить со съёмщиком затраты на ЖКУ. Во-вторых, ежемесячно вы будете получать сумму, которой достаточно, чтобы выжить в отсутствие других источников дохода.

Конечно, жить с чужим человеком в собственной квартире — процесс для сильных духом. Но, возможно, вы именно такой человек и этот способ вам подходит.

8. Монетизировать хобби

Если у вас есть увлечение, которое приносит осязаемый результат, можно начать продавать плоды своего труда. Допустим, вы талантливый плотник и уже одарили табуретами всех знакомых или любите вышивать, но не знаете, что делать с готовыми полотнами. Вы увлечены процессом, а потому готовых изделий всё больше и больше, и непонятно, что с ними делать.

Заведите профильные страницы в соцсетях, аккаунты на популярных торговых площадках, например Etsy, «Ярмарка мастеров». Обязательно найдётся кто-то, кто оценит ваш талант. Но помните: как только вы начнёте делать вещи специально для продажи, пассивный доход превратится в активный.

Попробуйте

9. Продавать фотографии

Не обязательно быть популярным фотографом, чтобы продавать снимки. Достаточно зарегистрироваться на одном из фотостоков, например Shutterstock, Dreamstime, Depositphotos. На каждом сайте разный порог входа, но среди разнообразия стоков можно выбрать тот, что вас устроит.

Далее всё просто: выкладывайте фотографии и получайте отчисления за каждое скачивание снимка.

10. Создать интеллектуальный продукт

При определённых талантах и навыках можно создать продукт, который будет приносить прибыль всю оставшуюся жизнь. Напишите книгу, приложение для мобильного телефона или программу, которая понравятся людям. Вам как автору будут положены отчисления за использование вашего интеллектуального труда, главное — не забыть вписать этот пункт в контракт.

11. Оформить кешбэк

Проведение интернет-покупок через специальные кешбэк-сервисы, оформление банковских карт с возвратом процентов от суммы покупок, возможно, и не принесёт миллионов. Но вы будете получать деньги за покупки, которые бы и так сделали. Так зачем упускать выгоду?

12. Записать вебинар

Если вам есть чему научить людей, вы можете записать видеолекцию или целый образовательный курс по своей теме, а потом давать клиентам доступ к нему за деньги. Такой способ хорош тем, что потребует от вас усилий лишь единожды: нужно будет составить действительно полезный текст и записать видео.

Стоит учесть, что вебинары будут расходиться, только если ваша информация уникальна и рекламу будет делать сарафанное радио. Иначе продвижение лекций будет отнимать много времени и денег.

Неудачные идеи для пассивного дохода

Эти варианты всё ещё фигурируют во многих списках идей для пассивного дохода, но именно в этом аспекте рабочими их назвать сложно.

1. Собственный бизнес

Своё дело — хорошая идея для вложения денег, но нужно быть готовым к тому, что работать вам придётся семь дней в неделю. Возможно, бизнес даже будет приносить доход, но назвать его пассивным сложно.

Возьмите на заметку

2. Блог, сайт, YouTube-канал

Сейчас зарабатывать в интернете непросто. Блогинг — это полноценная работа, которая требует контент-плана, маркетинговой стратегии, качественных видеозаписей и фотографий. Чтобы интернет-ресурс приносил доход, в него нужно щедро вложиться, в том числе финансово.

3. Сетевой маркетинг

Представители сетевого маркетинга обещают высокий доход при минимальных вложениях, в том числе и временных. Якобы прибыль будет приносить ваша команда, которую вы наберёте, когда начнёте работать. Но эти заверения справедливы только для тех, кто находится на вершине пирамиды. А вам предлагают присоединиться к её основанию. То есть зарабатывать будете не вы, а на вас.

Используете другие способы получения пассивного дохода? Делитесь ими в комментариях.

12 идей, как получать пассивный доход

Можно зарабатывать деньги, практически ничего не делая.

Идеи, требующие крупных вложений

1. Сдавать недвижимость в аренду

Сдача в аренду пустующей квартиры — очевидная идея для каждого, у кого такая квартира имеется. Есть несколько вариантов, каким образом это можно сделать.

  • Сдавать квартиру в долгосрочную аренду. Это источник стабильного и достаточно высокого заработка. Основной риск — найти квартиру после арендаторов в непригодном для дальнейшего проживания состоянии.
  • Сдавать квартиру посуточно. Нестабильный, но более доходный, чем долгосрочная аренда, способ. Лучше выбрать вариант, при котором вы предоставляете квартиру путешественникам. Для этого придётся постоянно поддерживать товарный вид апартаментов, но и рисков чуть меньше. Если планируете сдавать квартиру посуточно землякам, будьте готовы к тому, что её будут снимать для шумных вечеринок, после которых прежними останутся только стены.
  • Сдавать квартиру как коммерческую недвижимость. Жильё на первом этаже можно превратить в помещение, подходящее для магазина или офиса. Если будете делать это самостоятельно, ознакомьтесь с нормативами. Также арендатор может взять затраты по переоборудованию помещения на себя, но это отразится на вашем доходе.
Читать еще:  Деньги понятие функции и виды

Не все способы потребуют дополнительных денежных затрат. Но в этом случае ваше вложение — квартира, потому что вы не можете быть уверенным в её сохранности.

Узнайте

2. Положить деньги в банк

Сначала стоит определиться, хотите ли вы получать прибыль от вклада ежемесячно, но по чуть-чуть, или вас устроит более значительная сумма раз в квартал, полгода, год. В первом случае подойдёт накопительный счёт с возможностью снимать проценты каждый месяц. Во втором случае выбирайте депозит с капитализацией, когда проценты ежемесячно суммируются с основным вкладом. Так в итоге вы получите большую сумму.

Стоит учесть, что проценты по вкладам в российских банках не очень большие. Чтобы безбедно жить на них, нужно держать на счету сумму в несколько миллионов. По самым простым подсчётам, при ставке в 8% с 1 миллиона рублей в месяц вы будете получать всего 6,6 тысячи рублей. При аналогичном вкладе сроком на 1 год с капитализацией через 12 месяцев вы получите 82,99 тысячи.

3. Вложиться в дивидендные акции

С ценных бумаг можно ежегодно получать дивиденды, но для этого нужно правильно их выбрать. Во-первых, стоит остановиться на привилегированных акциях, а не на обычных: по первым дивиденды выплачиваются всегда, по вторым — по решению совета директоров. Во-вторых, выбирать нужно перспективные компании, прибыль (а значит, и размер дивидендов) которых постоянно растёт.

4. Вложиться в ПИФ

Смысл паевого инвестиционного фонда в том, что инвестор доверяет специалистам компании свои деньги, а те делают всё возможное, чтобы увеличить вложения. При этом доходность по ПИФам, как и по большинству финансовых инструментов, не гарантирована. Поэтому важно выбрать хороший фонд, для чего стоит изучить рейтинги, прочитать правила входа и выхода из ПИФа и уточнить все нюансы.

5. Стать инвестором

Инвестировать в стартап или растущую компанию крайне рискованно: по сути, вы отдаёте деньги и больше от вас ничего не зависит. Организация при этом может «выстрелить» и стать второй Apple или закрыться через полгода. Однако при некоторых аналитических способностях, интуиции и везении можно найти талантливый стартап и получать неплохие отчисления, наблюдая за его успехами.

6. Приобрести строящуюся квартиру и продать её после сдачи объекта

Разница в цене квартиры на стадии котлована и при вводе в эксплуатацию составляет 15–30%. Соответственно, можно купить квартиру, например, за 2 миллиона рублей, а через пару лет продать за 2,4 миллиона. Это вариант непостоянного, но ощутимого пассивного дохода. Но важно выбирать надёжного застройщика, чтобы не остаться без денег в статусе обманутого дольщика.

Идеи, требующие минимальных вложений

7. Сдавать комнату

Если вы один живёте в двух- или трёхкомнатной квартире, то располагаете очень выгодным инструментом для пассивного дохода. Во-первых, сдача комнаты в аренду позволит разделить со съёмщиком затраты на ЖКУ. Во-вторых, ежемесячно вы будете получать сумму, которой достаточно, чтобы выжить в отсутствие других источников дохода.

Конечно, жить с чужим человеком в собственной квартире — процесс для сильных духом. Но, возможно, вы именно такой человек и этот способ вам подходит.

8. Монетизировать хобби

Если у вас есть увлечение, которое приносит осязаемый результат, можно начать продавать плоды своего труда. Допустим, вы талантливый плотник и уже одарили табуретами всех знакомых или любите вышивать, но не знаете, что делать с готовыми полотнами. Вы увлечены процессом, а потому готовых изделий всё больше и больше, и непонятно, что с ними делать.

Заведите профильные страницы в соцсетях, аккаунты на популярных торговых площадках, например Etsy, «Ярмарка мастеров». Обязательно найдётся кто-то, кто оценит ваш талант. Но помните: как только вы начнёте делать вещи специально для продажи, пассивный доход превратится в активный.

Попробуйте

9. Продавать фотографии

Не обязательно быть популярным фотографом, чтобы продавать снимки. Достаточно зарегистрироваться на одном из фотостоков, например Shutterstock, Dreamstime, Depositphotos. На каждом сайте разный порог входа, но среди разнообразия стоков можно выбрать тот, что вас устроит.

Далее всё просто: выкладывайте фотографии и получайте отчисления за каждое скачивание снимка.

10. Создать интеллектуальный продукт

При определённых талантах и навыках можно создать продукт, который будет приносить прибыль всю оставшуюся жизнь. Напишите книгу, приложение для мобильного телефона или программу, которая понравятся людям. Вам как автору будут положены отчисления за использование вашего интеллектуального труда, главное — не забыть вписать этот пункт в контракт.

11. Оформить кешбэк

Проведение интернет-покупок через специальные кешбэк-сервисы, оформление банковских карт с возвратом процентов от суммы покупок, возможно, и не принесёт миллионов. Но вы будете получать деньги за покупки, которые бы и так сделали. Так зачем упускать выгоду?

12. Записать вебинар

Если вам есть чему научить людей, вы можете записать видеолекцию или целый образовательный курс по своей теме, а потом давать клиентам доступ к нему за деньги. Такой способ хорош тем, что потребует от вас усилий лишь единожды: нужно будет составить действительно полезный текст и записать видео.

Стоит учесть, что вебинары будут расходиться, только если ваша информация уникальна и рекламу будет делать сарафанное радио. Иначе продвижение лекций будет отнимать много времени и денег.

Неудачные идеи для пассивного дохода

Эти варианты всё ещё фигурируют во многих списках идей для пассивного дохода, но именно в этом аспекте рабочими их назвать сложно.

1. Собственный бизнес

Своё дело — хорошая идея для вложения денег, но нужно быть готовым к тому, что работать вам придётся семь дней в неделю. Возможно, бизнес даже будет приносить доход, но назвать его пассивным сложно.

Возьмите на заметку 🚀

2. Блог, сайт, YouTube-канал

Сейчас зарабатывать в интернете непросто. Блогинг — это полноценная работа, которая требует контент-плана, маркетинговой стратегии, качественных видеозаписей и фотографий. Чтобы интернет-ресурс приносил доход, в него нужно щедро вложиться, в том числе финансово.

3. Сетевой маркетинг

Представители сетевого маркетинга обещают высокий доход при минимальных вложениях, в том числе и временных. Якобы прибыль будет приносить ваша команда, которую вы наберёте, когда начнёте работать. Но эти заверения справедливы только для тех, кто находится на вершине пирамиды. А вам предлагают присоединиться к её основанию. То есть зарабатывать будете не вы, а на вас.

Используете другие способы получения пассивного дохода? Делитесь ими в комментариях.

30 видов пассивного дохода, которые помогут расплатиться с долгами

Пассивный доход – это вид заработка, который вы получаете, прикладывая минимальные усилия, например, получение платы от арендодателей, но цифровой век дает еще больше способов для получения дохода таким способом. Пассивный доход может помочь вам расплатиться по кредитам, пишет Go Banking Rates.

Читать еще:  Как заработать деньги на телефон школьнику

  1. Откройте сберегательный счет
    Можно открыть сберегательный счет в банке и получать дополнительный доход путем сложного процента. Выберите выгодные условия и вскоре сможете погасить кредиты за счет накопленных процентов.
  2. Покупка депозитных сертификатов
    Многие финансовые учреждения выдают депозитные сертификаты сроком до 20 лет. Когда срок увеличивается, то вы получаете наличные деньги и дополнительные проценты, которые можно использовать для дальнейшего инвестирования или погашения долга.
  1. Покупка ценных бумаг
    Вы можете инвестировать в ценные бумаги, что поможет увеличить пассивный доход и использовать прибыль на погашение задолженности. Главное не инвестировать в более рискованные высокодоходные облигации.
  1. Станьте инвестором, рассчитывающим на дивиденды
    Дивидендные акции – это акции, которые выпускают такие крупные компании, как Coca-Cola, McDonald’s и AT&T, и возвращают часть своей прибыли инвесторам. Инвесторы получают прибыль в зависимости от того, как оцениваются бумаги.
  2. Купите недвижимость, которую можно сдавать в аренду
    Покупка инвестиционной недвижимости отнюдь не простой процесс, но ее наличие может приносить большой пассивный доход.
  3. Сдавайте комнату в аренду
    Если у вас нет возможности купить недвижимость для сдачи в аренду, но у вас есть пустая комната, то вы можете сдавать ее и зарабатывать дополнительные деньги. Сдавать комнату можно через SpareRoom и Cozy, чтобы найти хорошего соседа.
  4. Воспользуйтесь инвестиционным фондом недвижимости
    Если у вас нет возможности сдавать в аренду дом или комнату, то можно вложиться в инвестиционный фонд недвижимости. REIT торгуются на открытом рынке и их можно купить так же, как акции компанией. REIT должны распределять не менее 90% налогооблагаемой прибыли в качестве дивидендов для инвесторов.
  5. Инвестируйте в недвижимость Crowdfunding
    Недвижимость Crowdfunding предлагает хороший пассивный доход с меньшей волатильностью, чем фондовый рынок. Такие сайты, как RealtyShares и FundRise позволяют инвесторам вносить небольшие суммы, которые в последствии можно использовать для покупки недвижимости.
  6. Равноправное кредитование
    Это способ ссуживания денег никоим образом не связанным между собой лицам или «равноправным сторонам» без привлечения традиционного финансового посредника, — например, банка или другого обычного финансового института. Займы предоставляются онлайн на вебсайтах специальных кредитных организаций посредством разнообразных платформ кредитования и инструментов проверки кредитоспособности. Процентные ставки либо устанавливаются кредиторами (заимодавцами), конкурирующими за самую низкую ставку в рамках обратного аукциона, либо определяются компанией-посредником по результатам анализа кредита заемщика. Заемщикам, которые по результатам оценки имеют больше шансов пройти через дефолт, присваиваются более высокие ставки.
  7. Инвестируйте в Storage Lockers
    В США более 50 тысяч складских помещений. Многие из них принадлежат крупным компаниям, в них можно инвестировать по принципу REIT, получая пассивный доход.
  8. Используйте машину
    Вы можете зарабатывать сотни долларов в месяц, чтобы платить по кредитам, сдав машину под рекламу. Такие сайты, как Wrapify pair drivers работают с крупными компаниями, которые готовы платить деньги за превращение автомобилей в движущиеся рекламные щиты.
  9. Сдайте автомобиль в аренду
    Вы можете использовать сайт Turo, который сдает автомобили в аренду. Вы можете зарегистрироваться на сайте, как владелец машины и сдавать ее в аренду, получая пассивный доход. Сервис предоставляет страхование транспортным средствам.
  10. Купите или возьмите в лизинг торговый автомат
    Такие сайты, как Gumball.com помогают брать в аренду торговые автоматы. Вы можете арендовать автомат и получать доход в течение года.
  11. Купите или арендуйте банкомат
    Такие компании, как ATM Money Machine могут помочь вам приобрести собственный банкомат и помочь вам организовать свой собственный бизнес.
  12. Купите рекламный щит
    Рекламодатели платят хорошие деньги, чтобы размещать свои объявления, и вы можете купить один из них. Важно понимать, как работает рынок, и следить за тем, чтобы все разрешения были в порядке.
  13. Оформите кредитную карту с функцией кэшбэк
    Вы можете оформить кредитную карту с функцией кэшбэк, на которую будут возвращаться деньги после совершения покупок. Главное — вовремя пополнять счет, и тогда вы не будете оплачивать комиссию за использованные средства.
  14. Зарегистрируйтесь на сайте, которые предлагают кэшбэк
    Вы можете делать покупки через сайты Ebates и Swagbucks. За совершенные покупки можно получать подарки, баллы или возврат денег.
  15. Создайте приложение
    Многие бесплатные приложения зарабатывают на показе рекламы. Вы можете создать свое приложение, а затем продавать рекламные места.
  16. Зарабатывайте на YouTube
    Глупые видео с домашними котами и невероятные трюки скейбордистов или другие вирусные видеоролики распространяются по интернету со скоростью света. Вы также можете создать YouTube канал и монетизировать его при помощи рекламы или мерчандайзинга.
  17. Запустите блог
    Запуск блога может потребовать много работы, но впоследствии приносить пассивный доход. Главное — выбрать тему, которая вам нравится, зарегистрировать блог на WordPress и наполнять его забавным, полезным и привлекательным контентом. Доход можно получать при помощи рекламы и подписки.
  18. Купить существующий блог
    Вести блог с нуля может оказаться сложным, но сайты, такие как WebsiteBroker.com, позволяют покупать существующие блоги, которые уже были созданы для монетизации. Так, например, один веб-сайт, который зарабатывает в месяц $300, продается за $99.
  19. Купите сайт
    Вы можете расширить рамки и покупать не блоги, а функционирующие веб-сайты электронной коммерции. На сайте Flippa можно покупать любые сайты — от знакомств до продажи часов.
  20. Продажа фотографий
    Вместо того чтобы тратить свой талант фотографии на посты в Instagram вы можете монетизировать хобби и продавать фотографии на стоках, например, предложить свои услуги на Shutterstock.
  21. Публикуйте на E-Book
    Несколько конкурирующих компаний предлагают писателям возможность публиковать свои электронные книги. Услуга Amazon Kindle Direct Publishing позволяет авторам публиковать как цифровые книги, так и в мягкой обложке.
  22. Приобретение роялти
    Одним из преимуществом рок-звезд является роялти, которые выплачиваются до тех пор, пока публика слушает их произведения. Вы можете покупать интеллектуальную собственность на Royalty Exchange и зарабатывать.
  23. Писать поздравительные открытки
    Вы можете заработать на своих художественных наклонностях – рисовании, написании стихов. Такие компании, как NobleWorks и Calypso, принимают заявки и платят за лучшие. Ваши слова и иллюстрации могут оказаться на поздравительных открытках.
  24. Купите патент
    Даже если вы думаете, что все хорошие идеи уже осуществлены, то вы все равно можете заработать на этих идеях. Патентный рынок дает людям возможность купить существующий патент и зарабатывать на этом.
  25. Публикация и продажа онлайн-курсов
    Возможно вы в чем-то хорошо разбираетесь и можете научить других. Платформы, такие как Digital Chalk и Click4Course, предлагают инструменты, необходимые для продажи ваших знаний, помогая вам разрабатывать и опубликовать собственный онлайн-курс.
  26. Сдайте в аренду свои вещи
    Возможно, у вас есть хорошая камера, которой вы редко пользуетесь, или автомат для игры в пинбол, и вы можете сдавать их в аренду. Воспользуйтесь сайтом PeerRenters, где можно выставить фотографии предметов и сдавать их в аренду.
  27. Сдавайте в аренду велосипед
    Возможно, у вас есть велосипед, который пылится в гараже. Зарегистрируйтесь на Spinlister и сдайте ваш велосипед в аренду. Таким образом можно зарабатывать до $500 в месяц.

stdClass Object ( [term_id] => 1 [name] => Разное [taxonomy] => category [slug] => no_theme )

stdClass Object ( [term_id] => 13992 [name] => Ликбез [taxonomy] => category [slug] => poleznaja-informatsija )

stdClass Object ( [term_id] => 18258 [name] => заработок [taxonomy] => post_tag [slug] => zarabotok )

stdClass Object ( [term_id] => 18975 [name] => личные финансы [taxonomy] => post_tag [slug] => lichnye-finansy )

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector