Robo6log.ru

Финансовый обозреватель
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Посреднические договоры в гражданском праве

Посреднические сделки: юридические аспекты

В своей деятельности компании часто пользуются услугами посредников. При этом в каждом случае фирмы стараются выбрать для себя наиболее оптимальный посреднический договор. В данной статье мы рассмотрим некоторые моменты, которые фирме необходимо учесть при заключении такого договора.

Как известно, Гражданский кодекс не содержит такого понятия, как посредническая деятельность. Однако в нем приводится понятие коммерческого посредника — лица, действующего в чужих интересах, но от своего имени 1 .

Отношения посредников и фирм, пользующихся их услугами, регулируются нормами договоров поручения, комиссии и агентирования 2 . Рассмотрим подробнее предмет каждого из указанных видов договоров:

  • по договору поручения поверенный обязуется совершить от имени и за счет доверителя определенные юридические действия 3 ;
  • по договору комиссии комиссионер обязуется по поручению комитента за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента 4 ;
  • по агентскому договору агент обязуется за вознаграждение совершать по поручению принципала юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала 5 .

В каждом из 3 перечисленных договоров одна сторона (поверенный, комиссионер, агент) выступает посредником и обязуется выполнить определенные действия по поручению и за счет другой стороны (доверителя, комитента, принципала). Выбор же той или иной формы посреднического договора зависит от нескольких обстоятельств, в частности, от чьего имени действует посредник и от характера самого поручения.

Так, если предполагается совершение разовых сделок (например, закупка) или однотипных юридических действий (например, сбор необходимых документов, оформление соответствующих прав фирмы в регистрирующих органах или представление ее интересов в государственных органах, судах и т. д.), фирма может выбрать договор поручения. Отметим, что этот договор отвечает всем установленным Гражданским кодексом признакам представительства от имени другого лица, а в тех случаях, когда поручение непосредственно связано с предпринимательской деятельностью, — коммерческого представительства 6 .

Если же компании необходимо заключить одну или несколько сделок, но, например, нет возможности осуществить это самостоятельно или организация не хочет вступать в непосредственные отношения с контрагентами, то посреднические отношения могут быть оформлены договором комиссии. На практике договор комиссии, как правило, заключается на совершение сделок по договору купли-продажи.

И третий вариант — агентский договор. По нему агент, чтобы исполнить поручение, помимо совершения действий, влекущих за собой юридические последствия, выполняет в интересах принципала также действия фактические. Например, при продаже товара агент может и рекламировать его. Так как при этом в правоотношения с рекламодателями принципал не вступает, то действия агента для него не повлекут за собой юридических последствий. Он лишь обязан будет оплатить понесенные посредником расходы на рекламу.

Как видим, агентские договоры предоставляют посредникам больше возможностей для исполнения поручения заказчика. Ведь по договору комиссии совершаются только сделки (юридические действия, которые направлены на возникновение, изменение или прекращение гражданских отношений). Что касается договора поручения, то с его помощью помимо сделок можно оформить также и оказание услуг посреднического характера. Однако в этом случае фактические действия, хотя и могут сопутствовать выполнению юридических действий, не являются предметом договора поручения. Обратите также внимание, что определение коммерческого посредника применимо к комиссионеру и агенту.

Другой отличительной чертой агентского договора является его длящийся характер, выраженный в том, что он заключается, как правило, на определенное время, а не для выполнения определенных действий (сделок). Кроме того, договор может содержать условия, запрещающие агенту заключать аналогичные агентские договоры, которые должны исполняться на территории, полностью или частично совпадающей с территорией, указанной в договоре 7 , а принципалу — с другими агентами, действующими на ней 8 .

Что касается договора комиссии, то его разрешается заключать с указанием или без указания территории исполнения, с обязательством комитента не совершать с контрагентами сделок, выполнение которых поручено комиссионеру, и без него 9 . Перейдем к другим аспектам рассматриваемых договоров (см. также таб. на стр.30).

Права и обязанности

По договору поручения и агентскому договору, по которому агент выступает от имени принципала, права и обязанности, возникшие из отношений с контрагентами, появляются у доверителя (принципала). По договору же комиссии и агентскому договору, где агент действует от своего имени, правообладателем и ответственным перед третьими лицами становится посредник. При этом не имеет значения, вступил ли комитент (принципал) непосредственно в правоотношения с контрагентами и поименован ли он в договорах. Расчеты по договорам также будут вестись посредником. Впоследствии он должен передать организации все полученное по сделкам, а также уступить права по тем из них, которые не исполнены контрагентом 10 .

Таким образом, право собственности на товары, приобретенные или реализуемые по посредническому договору, к посреднику не переходит. С правом собственности тесно связан риск случайной гибели или случайного повреждения имущества. По общему правилу 11 его несет собственник, если иное не предусмотрено законом или договором. Однако в отношении имущества, переданного посреднику для исполнения поручения, действует специальная норма. Следуя ей 12 , такой риск всегда возлагается на посредника, если он действует от своего имени.

Возможные риски

Как уже отмечалось, по агентскому договору диапазон действий посредника шире, чем по другим договорам, и это влечет за собой определенный риск для принципала. Связан он с тем, что сразу не всегда возможно предусмотреть в договоре все те действия, которые должны быть совершены агентом. Поэтому в договоре, как правило, определяются лишь общие полномочия агента. В этом случае принципал в отношениях с контрагентами не вправе отказаться от исполнения совершенных агентом сделок, ссылаясь на отсутствие у него соответствующих полномочий, если только не докажет, что контрагент знал или должен был знать об ограничении полномочий посредника 13 .

При оформлении посреднического договора важно учитывать, чтобы включенные в него условия соответствовали правовому содержанию, установленному гражданским законодательством. Обусловлено это тем, что договор может быть переквалифицирован контролирующими или судебными органами 14 . Например, договор комиссии часто признают договором купли-продажи из-за того, что посредник по договору обязуется перечислить деньги за товар, взятый на комиссию, в определенный срок, что противоречит самой юридической природе договора комиссии, из которой не прослеживается гарантия комитенту, что его товар будет продан.

Также посредники, действующие от своего имени, не могут исполнять поручение по заключению сделок с недвижимостью (например, по договору комиссии риелтор может только найти подходящий объект недвижимости, но не заключать сделку) 15 .

Некоторые фирмы-посредники заключают договоры на осуществление лицензируемой деятельности, хотя при этом собственной лицензии у них нет. Это недопустимо, так как вид деятельности, на осуществление которой требуется лицензия, может выполняться только получившими ее юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями 16 . Теперь перейдем к такой немаловажной составляющей посреднического договора, как вознаграждение посредника.

Вознаграждение посредника

Комитент и принципал обязаны выплатить посреднику вознаграждение независимо от того, предусмотрены ли в договоре порядок его выплаты, размеры, а также сама обязанность такой выплаты 17 . То есть договор комиссии и агентский договор предполагаются возмездными. В отличие от них договор поручения предполагается возмездным, если речь идет о коммерческом представительстве и договором не предусмотрено иное 18 .

Читать еще:  Постановление правительства 388

Все посредники имеют право удерживать в обеспечение своих требований вещи, подлежащие передаче доверителю (комитенту, принципалу) 19 . Поэтому во избежание разногласий в договоре нужно точно определить размеры вознаграждения и условия его выплаты.

Вознаграждения посредникам, выступающим от своего имени

Такие посредники имеют право удержать всю сумму причитающегося им по договору вознаграждения из любых поступлений от контрагентов 20 .

Так, если по договору с третьим лицом оплата происходит частями, то комиссионер или агент, действующий от своего имени, может удержать всю сумму своего вознаграждения из первой части, если иное не предусмотрено посредническим договором. При этом посредник не будет нести ответственность, если в оставшейся части третье лицо не исполнит свое обязательство по сделке. За исключением случаев, когда посредником не принято ручательство за контрагента (делькредере) или не проявлено необходимой осмотрительности при его выборе. Последнее, в свою очередь, потребует доказывания со стороны комитента (принципала) 21 .

Если же посредник, действующий от своего имени, из собственных средств перечислит комитенту (принципалу) аванс в счет будующих поступлений от реализации товаров, эта операция будет расценена как выданный коммерческий кредит со всеми вытекающими отсюда налоговыми последствиями 22 .

Сравнительная таблица посреднических договоров

prednalog.ru

Just another WordPress site

Свежие записи

Свежие комментарии

  • admin к записи Покупка товаров у физического лица: бухгалтерский учет, документы, налоги
  • admin к записи Перевод беременной сотрудницы на легкий труд
  • admin к записи Перевод беременной сотрудницы на легкий труд
  • admin к записи Перевод беременной сотрудницы на легкий труд
  • admin к записи Перевод беременной сотрудницы на легкий труд
  • Посреднические договоры: их виды и особенности.

    Посреднические договоры. Что это такое?

    Посреднический договор (или договор на оказание посреднических услуг) – договор, по условиям которого
    исполнитель (посредник) действует в интересах и за счет заказчика. Выгодоприобретателем при этом считается заказчик, а не сам посредник, хотя договор на оказание услуг (выполнение работ, поставку товаров и пр.) заключает посредник с третьими лицами.

    Виды посреднических договоров.

    Посреднические договоры различаются по следующим критериям, от которых зависит бухгалтерский учет определенного вида договора:

    1. Посредник приобретает товары (услуги, работы) для заказчика, но сам не принимает участия в расчетах;
    2. Посредник приобретает товары (услуги, работы) для заказчика и сам участвует в расчетах;
    3. Посредник продает продукцию заказчика (товары, услуги, работы) и не принимает участия в расчетах;
    4. Посредник продает продукцию заказчика (товары, услуги, работы), и сам участвует в расчетах;

    Гражданский кодекс дает определения трем типам посреднических договоров. К ним относятся: договор поручения, договор комиссии, агентский договор.

    Помимо них, существуют и другие типы договоров, похожих по определению на посреднические, но только при соблюдении определенных условий. К ним можно отнести, например, договор транспортной экспедиции, таможенное представительство и прочие.

    Остановимся более детально на основных видах посреднических договоров.

    Договор поручения.

    Критерии отнесения посреднического договора к договору поручения определены главой 49 ГК РФ. На основании этой главы исполнитель (поверенный) совершает от имени и за счет заказчика (доверителя) определенные юридические действия, действуя на основании доверенности. А права и обязанности по договору поручения возникают у заказчика.

    Продукция, работы, услуги, полученные по сделке, передаются исполнителем заказчику незамедлительно, а тот в свою очередь обязан возместить понесенные исполнителем затраты и выплатить ему вознаграждение за проделанную работу (если договор заключен на возмездной основе). Сумма вознаграждения и порядок оплаты должны быть оговорены договором поручения.

    Договор комиссии.

    Основанием для отнесения посреднического договора к договору комиссии считается главой 51 ГК РФ. На основании этой главы исполнитель (комиссионер) совершает по поручению комитента (заказчика) одну или более сделок от своего имени, но все расходы по сделке оплачивает заказчик. Суть сделки такова: исполнитель заключает договор с третьим лицом, при этом права и обязанности по совершению сделки возлагаются уже на комиссионера. В отличие от договора поручения исполнитель (посредник) выступает от своего имени, следовательно, доверенность от заказчика ему не нужна. Договор комиссии может быть заключен только на возмездной основе (ст. 991 ГК РФ).

    Агентский договор.

    Критерии отнесения посреднического договора к агентскому договору указаны в главе 52 ГК РФ. Агентский договор частично включает в себя условия и договора комиссии, и договора поручения. На основании агентского договора исполнитель (агент) по поручению заказчика (принципала) совершает юридические и иные действия от своего имени за счет заказчика либо от имени заказчика и за его счет за определенное вознаграждение. В данном случае права и обязанности по совершаемой с третьим лицом сделке могут быть как у исполнителя, так и у заказчика. Все зависит от условий договора. Агентские договора заключаются на возмездной основе, даже если это не указано в договоре.

    Таким образом, посреднические договора отличаются друг от друга рядом особенностей:

    Договор поручения, заключенный между сторонами, может быть и возмездным, и безвозмездным. Права и обязанности по сделке возникают у заказчика (доверителя), а не у посредника (поверенного), посредник может совершать действия только на основании доверенности.

    Договор комиссии заключается только на возмездной основе. Права и обязанности по сделке возникают у посредника (комиссионера), доверенность от заказчика (комитента) не нужна.

    Агентский договор заключается только на возмездной основе. Права и обязанности по сделке могут возникать как у заказчика (принципала), так и у посредника (агента). Это зависит от условий договора.

    На чей счет поступает оплата?

    Оплата по посредническим сделкам может поступать как на счета посредника, так и на счета заказчика. Посредник может вообще не принимать никакого участия в расчетах. Поступивший товар по посредническим сделкам не приходуется на баланс поручителя, а отражается на его забалансовых счетах.

    Какой посреднический договор выгоднее заключать?

    Это зависит от отношения руководства подрядчика к клиенту. Если подрядчик не хочет, чтобы найденный им клиент знал, по какой цене заказчик оплачивает товар, услугу, работу, лучше заключить договор комиссии с участием посредника в расчетах. В этом ваш клиент не будет ничего знать и о том, что работает с заказчиком не напрямую, а через посредника. Но здесь есть определенные сложности: права и обязанности по сделке возникают у посредника, т.е. посредник должен контролировать сделку полностью со всеми вытекающими отсюда последствиями.

    Если же вам все равно, будет клиент знать о стоимости ваших накруток, можете заключить посреднический договор с расчетами без вашего участия. В том случае бухгалтерский учет упрощается, и часть операций по сделке, касающихся оплаты, проходит мимо вашей компании. Вы будете отражать только ваше вознаграждение.

    Бесплатная книга

    Как рассчитать отпускные правильно и успеть отдохнуть.

    Скорее в отпуск!

    Для того, чтобы получить бесплатную книгу, введите данные в форму ниже и нажмите кнопку «Получить книгу».

    Вопрос 35. Посреднические договоры: договор комиссии, агентский, договор поручения

    Посреднический договор (или договор на оказание посреднических услуг) – договор, по условиям которого
    исполнитель (посредник) действует в интересах и за счет заказчика. Выгодоприобретателем при этом считается заказчик, а не сам посредник, хотя договор на оказание услуг (выполнение работ, поставку товаров и пр.) заключает посредник с третьими лицами.

    Читать еще:  Новосибирск закон защита прав

    Виды посреднических договоров.

    Посреднические договоры различаются по следующим критериям, от которых зависит бухгалтерский учет определенного вида договора:

    1. Посредник приобретает товары (услуги, работы) для заказчика, но сам не принимает участия в расчетах;
    2. Посредник приобретает товары (услуги, работы) для заказчика и сам участвует в расчетах;
    3. Посредник продает продукцию заказчика (товары, услуги, работы) и не принимает участия в расчетах;
    4. Посредник продает продукцию заказчика (товары, услуги, работы), и сам участвует в расчетах;

    Гражданский кодекс дает определения трем типам посреднических договоров. К ним относятся: договор поручения, договор комиссии, агентский договор.

    Помимо них, существуют и другие типы договоров, похожих по определению на посреднические, но только при соблюдении определенных условий. К ним можно отнести, например, договор транспортной экспедиции, таможенное представительство и прочие.

    Остановимся более детально на основных видах посреднических договоров.

    Критерии отнесения посреднического договора к договору поручения определены главой 49 ГК РФ. На основании этой главы исполнитель (поверенный) совершает от имени и за счет заказчика (доверителя) определенные юридические действия, действуя на основании доверенности. А права и обязанности по договору поручения возникают у заказчика.

    Продукция, работы, услуги, полученные по сделке, передаются исполнителем заказчику незамедлительно, а тот в свою очередь обязан возместить понесенные исполнителем затраты и выплатить ему вознаграждение за проделанную работу (если договор заключен на возмездной основе). Сумма вознаграждения и порядок оплаты должны быть оговорены договором поручения.

    Основанием для отнесения посреднического договора к договору комиссии считается главой 51 ГК РФ. На основании этой главы исполнитель (комиссионер) совершает по поручению комитента (заказчика) одну или более сделок от своего имени, но все расходы по сделке оплачивает заказчик. Суть сделки такова: исполнитель заключает договор с третьим лицом, при этом права и обязанности по совершению сделки возлагаются уже на комиссионера. В отличие от договора поручения исполнитель (посредник) выступает от своего имени, следовательно, доверенность от заказчика ему не нужна. Договор комиссии может быть заключен только на возмездной основе (ст. 991 ГК РФ).

    Критерии отнесения посреднического договора к агентскому договору указаны в главе 52 ГК РФ. Агентский договор частично включает в себя условия и договора комиссии, и договора поручения. На основании агентского договора исполнитель (агент) по поручению заказчика (принципала) совершает юридические и иные действия от своего имени за счет заказчика либо от имени заказчика и за его счет за определенное вознаграждение. В данном случае права и обязанности по совершаемой с третьим лицом сделке могут быть как у исполнителя, так и у заказчика. Все зависит от условий договора. Агентские договора заключаются на возмездной основе, даже если это не указано в договоре.

    Таким образом, посреднические договора отличаются друг от друга рядом особенностей:

    Договор поручения, заключенный между сторонами, может быть и возмездным, и безвозмездным. Права и обязанности по сделке возникают у заказчика (доверителя), а не у посредника (поверенного), посредник может совершать действия только на основании доверенности.

    Договор комиссии заключается только на возмездной основе. Права и обязанности по сделке возникают у посредника (комиссионера), доверенность от заказчика (комитента) не нужна.

    Агентский договор заключается только на возмездной основе. Права и обязанности по сделке могут возникать как у заказчика (принципала), так и у посредника (агента). Это зависит от условий договора.

    На чей счет поступает оплата?

    Оплата по посредническим сделкам может поступать как на счета посредника, так и на счета заказчика. Посредник может вообще не принимать никакого участия в расчетах. Поступивший товар по посредническим сделкам не приходуется на баланс поручителя, а отражается на его забалансовых счетах.

    ПОСРЕДНИЧЕСКИЕ ДОГОВОРЫ В ГРАЖДАНСКОМ ПРАВЕ.

    1. Договор поручения

    2. Действия в чужом интересе без поручения

    3. Договор комиссии

    4. Агентский договор

    ФЗ от 31.05.2002 об адвокатской деятельности и адвокатуре в РФ

    Является ли соглашение адвоката с клиентом договором поручения или нет?

    ИП Президиума ВАС РФ о 29.09.99 №48 о некоторых вопросах судебной практики…..

    Белов посредничество во внешней торговле право и экономика 1998 №8, К+.

    Сафонов посреднические договоры в новых российских экономических условиях журнал рос права 2003 №9

    Инф письмо президиума ВАС РФ от 17.11.2004 №85 обзор практики разрешения споров по договору комиссии.

    Инф письмо президиума ВАС РФ от 30.07.2002 №68 о практике применения ч 2 ст 1002 ГК РФ.

    Суханов агентский договор. СПС К+

    Договор поручения.

    Договор поручения – соглашение в силу которого одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия при этом права и обязанности по заключенным сделкам возникают непосредственно у доверителя.

    В основе данного договора лежит институт представительства. (договорное)

    Представительство мб прямое (прямо создает права и обязанности) и косвенное (сперва у него возникают права и обязанности , а потом передает представляемому).

    Договор поручения прямое представительство.

    Договор был известен в ГК 22 и 64 года. ГК 64 года не содержал обязанности выдавать доверенность.

    По правовой природе: фидуциарный (основанный на доверии). Особые основания прекращения (ст 987) – смерть, признание недееспособным, безвестно отсутствующим. Императивные основания.

    Мб как возмездным, так и безвозмездным. Презюмируется безвозмездным. В случае коммерческого представительства презюмируется возмездным.

    Коммерческое представительство (ст. 184) – отношения представительства имеют место быть в предпринимательской деятельности.

    Размер вознаграждения дБ предусмотрен договором, законом или иными НПА.

    Мб срочным либо бессрочным. Максимальный срок действия доверенности 3 года.

    Можно применять в любой сфере данный договор.

    КТМ – гл 14 договор морского посредничества.

    Правовое регулирование ГК и отдельные ФЗ содержащие специальные нормы.

    Доверитель и поверенный.

    Доверитель – та сторона, которая поручает

    Поверенный – та сторона, которая совершает действия.

    Любые субъекты ГК специальных требований к ним нет.

    Мб сторонами лица, прямо указанные в законе. В случае патронажа. Страховой агент.

    Предмет договора – совершение поверенным юридический действий.

    Юридические действия — такие юридически правомерные факты которые влекут основания возникновения Гражданский правоотношений по воле субъектов. Нужно отличать от фактических.

    Договор поручения надо отличать от процессуального представительства (ГПК, АПК)

    Не могут предметом юридические действия личного характера (составление завещания, выдача доверенности, вступление в брак, расторжение брака)

    Форма договора. Действует правила части 1 ГК. Глава 12 о доверенности. Договор коммерческого представительства всегда в письменной форме.

    1. Должен выдать доверенность на совершение действий. В ней дБ четко прописаны полномочия, они мю прописаны и в договоре. Исключение случаи если полномочия лица следуют из обстановки.

    2. Обеспечить поверенного необходимыми денежными средствами, компенсировать расходы.

    3. Выплатить вознаграждение если договор возмездный

    4. Принять все исполненное от поверенного

    Доверитель имеет право отменить в любое время поручение, в том числе в любое время может отозвать доверенность. Имеет право дать отвод заместителю поверенного, если его выбирал поверенный.

    1. Выполнять поручения доверителя в соответствии с его указаниями, но указания дБ правомерными, осуществимыми и конкретными

    2. При выполнении поручения не д выходить за пределы своих полномочий, иначе правовые последствия по ст. 183.

    Читать еще:  Постановление правительства 280

    3. Поручения он должен исполнять лично за исключением случаев когда допускается передоверие. Если доверенность изначально была выдана без права передоверия, то передоверить нельзя никак.

    4. Информировать доверителя о ходе исполнения поручения.

    5. Передать все полученное по сделкам

    6. Вернуть доверенность по окончании исполнения или по истечении срока договора

    7. предоставить отчет с приложением подтверждающих документов, если это предусмотрено договором

    1. Может удерживать вещи, которые находятся у него и подлежат передаче доверителю в обеспечение своих требований по договору поручения. Это право есть только при коммерческом представительстве. Требования о возмещении расходов, о выплате вознаграждения.

    2. Может отступить от указаний доверителя, если не мог предварительно испросить его согласия на это, либо не получит от него ответа в разумный срок, но должен уведомить при первой же возможности. При коммерческом представительстве может отступать от указаний доверителя без предварительного запроса, но с последующим уведомлением в разумный срок, но это правило дБ предусмотрено в договоре.

    3. В любое время может отказаться от исполнения поручения

    4. Может передать исполнение поручения заместителю в случаях указанных выше.

    Особенности коммерческого представительства как вида поручительства: всегда возмездный, право отступать от указаний без уведомления предварительного и др.

    Прекращение: в случае смерти одной из сторон, признании недееспособным, безвестноотсутствующим; в случае отмены поручения:

    В случае отмены доверенности не нужно возмещать убытки, за исключением коммерческого представительства.

    Расходы дБ всегда компенсированы и если договор возмездный, выплачивается вознаграждение.

    Поверенный может отказаться в любое время и предупредить не менее чем за 30 дней и вернуть доверенность. Не нужно компенсировать убытки, за исключением случаев коммерческого представительства, а так же когда доверитель лишен возможности иначе решить свои интересы.

    В ГК не перечислено такое основание, как истечение срока действия доверенности. Потому что если не выдает новую доверенность, поверенный модет прекратить исполнение своей обязанности.

    Нужно отличать от смежных правоотношений: от договора возмездного оказания услуг гл 39, от договора поручительства ч 1 ГК, от филиалов и представительств и юр лиц, от договора комиссии и агентского договора.

    Составить сравнительную таблицу с договором агентским и комиссии

    2) На самостоятельное изучение. Глава 50 ГК. Субъекты данных отношений, условия возникновения обязательств из действий в чужом интересе, предмет обязательства, сферу применения, права и обязанности сторон. Важно отличать эти действия от неосновательного обогащения. Сравнить главу 50 и 60. Отличать от договора поручения.

    Договор комиссии.

    Договор комиссии – соглашение в силу которого одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) совершить за вознаграждение одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента.

    Комиссионер сам приобретает права и обязанности по сделке с третьим лицом. Потому что действует от своего имени.

    Выделяется не во всех правовых системах. В англо саксонской нет. В романно германской есть направлен на покупку вещей, в том числе недвижимости.

    Стороны договора: комитент (дает поручения) и комиссионер (заключает сделки). Мб любые субъекты ГП. На практике выступают предприниматели.

    Данный договор двусторонний, а не трехсторонний.

    Предмет – совершение одной или нескольких сделок по поручению комитента. Любые сделки гражданско-правового характера, за исключением тех, которые надо совершать лично.

    На практике чаще всего заключается по поводу купли-продажи.

    Форма договора – частью 2 не предусмотрено, общие правила о форме сделок. Доверенность не нужна.

    1. Уплатить вознаграждение после исполнения договора, иной порядок мб установлен договором.

    2. Договор всегда возмездный

    3. Должен возместить расходы, которые были понесены комиссионером.

    4. Заявить в разумный срок при получении извещения комиссионера о совершении им сделки по цене выше согласованной о своем несогласии принять данную сделку. Должен принять данную сделку в том случае ели комиссионер компенсирует разницу в цене.

    5. Если не согласен с отчетом комиссионера то должен заявить возражения в течение 30 дней, если иной срок не предусмотрен договором.

    6. Должен принять все исполненное по договору от комиссионера

    7. Должен осмотреть имущество приобретенное для него и заявить о недостатках, если они есть. Все делается письменно. Можно пригласить комиссионера хотя в законе не требуется.

    8. Освободить комиссионера от обязательств перед третьими лицами после исполнения поручения

    9. В случае отмены поручения должен незамедлительно распорядиться своим имуществом которое находится в ведении комиссионера, а если был отказ от исполнения поручения со стороны комиссионера то в течение 15 дней со дня получения от него извещения.

    1. Может отказаться от договора комиссии в любое время

    2. Имеет право собственности на вещи, приобретенные им за свой счет, но поступившие к нему от комиссионера.

    1. Исполнить договор на наиболее выгодных условиях для комитента, однако по объективным причинам могут быть отступления по его указаниям:

    1.1. Товар приобретается по более высокой цене чем было установлено договором комиссии. Если выступал в качестве покупателя, то комиссионер должен уведомить от этом комитента, а тот в разумный срок заявить о своем несогласии, если он не согласен. Если не заявил, то товар автоматически считается принятым.

    1.2. Товар продается по более низкой цене чем указано в договоре комиссии. В этом случае комиссионер должен возместить разницу в цене, если не докажет что он действительно не мог продать товар по согласованной цене и продав по более низкой, предупредил еще большие убытки.

    2. Должен сообщить комитенту о неисполнении сделки третьим лицом, собрать все доказательства и по требованию комитента уступить ему права требования по этой сделке.

    3. Должен предоставить отчет и передать все полученное по сделкам комитенту.

    1. Право на получение вознаграждение и возмещение понесенных расходов

    2. Имеет право отказаться от исполнения бессрочного договора комиссии

    3. Право удержания вещи ,которая подлежит передаче комитенту в обеспечение своих требований по договору комиссии

    4. Имеет право заключить договор субкомиссии, сам будет нести ответственность за действия субкомиссионера.

    5. имеет право на ½ дополнительной выгоды, если заключил сделку на более выгодных условиях

    6. может поручиться за действия 3го лица за дополнительное вознаграждение – делькредере. Нужно отличать от поручительства (ч. 1 ГК). Ручательство, ч. 2 ГК, гл. 51. нормы о поручительстве применять нельзя.

    Комитент может отказаться в любое время. Необходимо возместить убытки второй стороне. Если договор был бессрочный, то необходимо уведомить комиссионера не менее чем за 30 дней. Необходимо выплатить комиссионное вознаграждение пропорционально исполненному. Если комитент отменяет поручение, то должен забрать имущество у комиссионера, принять все исполненное по договору.

    Комиссионер по общему правилу может отказаться только от бессрочного договора комиссии. Но в договоре можно предусмотреть иное. Должен уведомить вторую сторону не менее чем за 30 дней. Имеет право на соразмерное вознаграждение и возмещение расходов.

    Ст. 1002. Помимо отказа сторон от договора дополнительные основания:

    · смерти комиссионера, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим

    · признания индивидуального предпринимателя, являющегося комиссионером, несостоятельным (банкротом). ИП № 68.

    4 агентский договор – на самостоятельное изучение. Выписать признаки и сферу применения.

  • Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector