Постановление правительства самарской области 618
Постановление Правительства Самарской области от 30 сентября 2015 г. N 618 «Об утверждении Порядка определения цены земельных участков, находящихся в собственности Самарской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов и о признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Самарской области»
Постановление Правительства Самарской области от 30 сентября 2015 г. N 618
«Об утверждении Порядка определения цены земельных участков, находящихся в собственности Самарской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов и о признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Самарской области»
С изменениями и дополнениями от:
8 июня, 22 августа 2016 г.
В соответствии с пунктом 2 статьи 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации Правительство Самарской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок определения цены земельных участков, находящихся в собственности Самарской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов.
2. Признать утратившими силу следующие постановления Правительства Самарской области:
от 11.12.2013 N 746 «Об определении выкупной цены земельных участков, находящихся в собственности Самарской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, занятых зданиями, строениями, сооружениями»;
от 10.09.2014 N 560 «О внесении изменений в постановление Правительства Самарской области от 11.12.2013 N 746 «Об определении выкупной цены земельных участков, находящихся в собственности Самарской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, занятых зданиями, строениями, сооружениями».
3. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Первый вице-губернатор —
председатель Правительства
Самарской области
Порядок
определения цены земельных участков, находящихся в собственности Самарской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов
(утв. постановлением Правительства Самарской области от 30 сентября 2015 г. N 618)
С изменениями и дополнениями от:
8 июня, 22 августа 2016 г.
1. Настоящий Порядок регулирует механизм определения цены земельных участков, находящихся в собственности Самарской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Самарской области от 8 июня 2016 г. N 294 в пункт 2 настоящего Порядка внесены изменения
2. Цена земельных участков, на которых расположены здания, сооружения (подпункт 6 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации), при их продаже определяется:
1) в размере двадцати процентов от кадастровой стоимости земельных участков на период до 1 июля 2017 года:
коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, если право собственности указанных лиц на здания, сооружения либо помещения в них возникло в порядке приватизации до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации;
коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, к которым право собственности на здания, сооружения либо помещения в них перешло в результате универсального правопреемства от лиц, которые приобрели эти здания, сооружения либо помещения в них в порядке приватизации и право собственности у которых возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации;
гражданам и некоммерческим организациям, если право собственности указанных лиц на здания, сооружения либо помещения в них возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации;
юридическим лицам при переоформлении прав на земельные участки, предоставленные им на праве постоянного (бессрочного) пользования;
гражданам, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках жилых домов;
2) в размере тридцати процентов от кадастровой стоимости земельных участков на период до 1 июля 2017 года:
гражданам, являющимся собственниками гаражей, относящихся к объектам капитального строительства, расположенных на земельных участках, если площадь таких земельных участков не превышает пятидесяти квадратных метров;
гражданам, являющимся собственниками гаражей, представляющих собой помещения в здании;
3) в размере пятидесяти процентов от кадастровой стоимости земельных участков на период до 1 июля 2017 года собственникам зданий, сооружений либо помещений в них, не указанным в подпунктах 1 и 2 пункта 2 настоящего Порядка;
4) в размере пяти процентов от кадастровой стоимости земельных участков, расположенных в особой экономической зоне промышленно-производственного типа на территории муниципального района Ставропольский Самарской области;
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Самарской области от 22 августа 2016 г. N 473 подпункт 5 пункта 2 настоящего Порядка изложен в новой редакции
5) в размере пяти процентов от кадастровой стоимости земельных участков в границах территорий индустриальных и агропромышленных парков, создаваемых по инициативе Правительства Самарской области, а также агропромышленных парков, создаваемых по инициативе частного инвестора и имеющих статус агропромышленных парков Самарской области.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Самарской области от 8 июня 2016 г. N 294 в пункт 3 настоящего Порядка внесены изменения
3. Положения, установленные пунктом 2 настоящего Порядка, применяются также в случае, если продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, осуществляется по истечении вышеуказанных сроков, но при этом все документы, необходимые для принятия решения о предоставлении в собственность земельного участка и заключения договора купли-продажи, имелись в органе, осуществляющем распоряжение земельными участками, до истечения указанных сроков.
В случае если все документы, необходимые для принятия решения о предоставлении в собственность земельного участка и заключения договора купли-продажи, поступили в орган, осуществляющий распоряжение земельными участками, до 1 июля 2014 года, цена таких земельных участков при их продаже определяется:
для собственников зданий, сооружений либо помещений в них, указанных в подпункте 1 пункта 2 настоящего Порядка, в размере пяти процентов от кадастровой стоимости земельных участков;
для собственников зданий, сооружений либо помещений в них, указанных в подпункте 2 пункта 2 настоящего Порядка, в размере десяти процентов от кадастровой стоимости земельных участков;
для собственников зданий, сооружений либо помещений в них, указанных в подпункте 3 пункта 2 настоящего Порядка, в размере тридцати процентов от кадастровой стоимости земельных участков.
В случае если все документы, необходимые для принятия решения о предоставлении в собственность земельного участка и заключения договора купли-продажи, поступили в орган, осуществляющий распоряжение земельными участками, до 1 июля 2015 года, цена таких земельных участков при их продаже определяется:
для собственников зданий, сооружений либо помещений в них, указанных в подпункте 1 пункта 2 настоящего Порядка, в размере десяти процентов от кадастровой стоимости земельных участков;
для собственников зданий, сооружений либо помещений в них, указанных в подпункте 2 пункта 2 настоящего Порядка, в размере двадцати процентов от кадастровой стоимости земельных участков;
для собственников зданий, сооружений либо помещений в них, указанных в подпункте 3 пункта 2 настоящего Порядка, в размере сорока процентов от кадастровой стоимости земельных участков.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Самарской области от 8 июня 2016 г. N 294 пункт 4 настоящего Порядка изложен в новой редакции
4. В иных случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, цена земельного участка при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов определяется в размере пятидесяти процентов от кадастровой стоимости земельного участка на период до 1 июля 2017 года.
5. Правила, установленные настоящим Порядком, применяются, если иное не установлено федеральным законом или законом Самарской области.
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление Правительства Самарской области от 30 сентября 2015 г. N 618 «Об утверждении Порядка определения цены земельных участков, находящихся в собственности Самарской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов и о признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Самарской области»
Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования
Текст постановления опубликован на официальном сайте Правительства Самарской области (http://www.pravo.samregion.ru) 2 октября 2015 г., на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru) 6 октября 2015 г., в газете «Волжская коммуна» от 6 октября 2015 г. N 261
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Постановление Правительства Самарской области от 26 декабря 2019 г. N 1009
Изменения вступают в силу с 27 декабря 2019 г.
Постановление Правительства Самарской области от 26 августа 2019 г. N 592
Изменения вступают в силу с 27 августа 2019 г.
Постановление Правительства Самарской области от 21 января 2019 г. N 7
Изменения вступают в силу с 23 января 2019 г. и распространяют свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2019 г.
Постановление Правительства Самарской области от 11 июля 2018 г. N 390
Изменения вступают в силу с 11 июля 2018 г. и распространяют свое действие на правоотношения, возникшие с 1 июля 2018 г.
Постановление Правительства Самарской области от 17 мая 2017 г. N 324
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного постановления
Постановление Правительства Самарской области от 22 августа 2016 г. N 473
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного постановления
Постановление Правительства Самарской области от 8 июня 2016 г. N 294
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного постановления
Постановление Правительства Самарской области от 30.09.2015 № 618
ПРАВИТЕЛЬСТВО САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
от 30 сентября 2015 г. N 618
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ, И ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ
РАЗГРАНИЧЕНА , ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ И О ПРИЗНАНИИ
УТРАТИВШИМИ СИЛУ ОТДЕЛЬНЫХ ПОСТАНОВЛЕНИЙ ПРАВИТЕЛЬСТВА
(В редакции Постановления Правительства Самарской области
(В редакции Постановления Правительства Самарской области
(В редакции Постановления Правительства Самарской области
от 17.05.2017 № 324)
В соответствии с пунктом 2 статьи 39.4 Земельного кодекса
Российской Федерации Правительство Самарской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок определения цены земельных
участков, находящихся в собственности Самарской области, и земельных
участков, государственная собственность на которые не разграничена,
при заключении договора купли-продажи земельного участка без
2. Признать утратившими силу следующие постановления
Правительства Самарской области:
от 11.12.2013 N 746 «Об определении выкупной цены земельных
участков, находящихся в собственности Самарской области, а также
земельных участков, государственная собственность на которые не
разграничена , занятых зданиями, строениями, сооружениями»;
от 10.09.2014 N 560 «О внесении изменений в постановление
Правительства Самарской области от 11.12.2013 N 746 «Об определении
выкупной цены земельных участков, находящихся в собственности
Самарской области, а также земельных участков, государственная
собственность на которые не разграничена, занятых зданиями,
3. Опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой
4. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его
Самарской области А.П.НЕФЕДОВ
от 30 сентября 2015 г. N 618
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В
СОБСТВЕННОСТИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА,
ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ
(В редакции Постановления Правительства Самарской области
(В редакции Постановления Правительства Самарской области
(В редакции Постановления Правительства Самарской области
от 17.05.2017 № 324)
1. Настоящий Порядок регулирует механизм определения цены
земельных участков, находящихся в собственности Самарской области, и
земельных участков, государственная собственность на которые не
разграничена , при заключении договора купли-продажи земельного участка
без проведения торгов.
2. Цена земельных участков, на которых расположены здания,
сооружения (подпункт 6 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса
Российской Федерации), при их продаже определяется:
1) в размере двадцати процентов от кадастровой стоимости
земельных участков на период до 1 июля 2018 года:
(Подпункт в редакции Постановления Правительства Самарской области
от 08.06.2016 № 294); (В редакции Постановления Правительства
Самарской области от 17.05.2017 № 324)
коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, если
право собственности указанных лиц на здания, сооружения либо помещения
в них возникло в порядке приватизации до вступления в силу
Земельного кодекса Российской Федерации;
(В редакции Постановления Правительства Самарской области
коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, к
которым право собственности на здания, сооружения перешло в результате
универсального правопреемства от лиц, которые приобрели эти здания,
сооружения в порядке приватизации и право собственности у которых
возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации;
гражданам и некоммерческим организациям, если право собственности
указанных лиц на здания, сооружения возникло до вступления в силу
Земельного кодекса Российской Федерации;
юридическим лицам при переоформлении прав на земельные участки,
предоставленные им на праве постоянного (бессрочного) пользования;
гражданам, являющимся собственниками расположенных на таких
земельных участках жилых домов;
2) в размере тридцати процентов от кадастровой стоимости
земельных участков на период до 1 июля 2018 года:
(В редакции Постановления Правительства Самарской области
от 08.06.2016 № 294); (В редакции Постановления Правительства
Самарской области от 17.05.2017 № 324)
гражданам, являющимся собственниками гаражей, относящихся к
объектам капитального строительства, расположенных на земельных
участках , если площадь таких земельных участков не превышает
пятидесяти квадратных метров;
гражданам, являющимся собственниками гаражей, представляющих
собой помещения в здании;
3) в размере пятидесяти процентов от кадастровой стоимости
земельных участков на период до 1 июля 2018 года собственникам зданий,
сооружений либо помещений в них не указанным в подпунктах 1 и 2
пункта 2 настоящего Порядка;
(В редакции Постановления Правительства Самарской области
от 08.06.2016 № 294); (В редакции Постановления Правительства
Самарской области от 17.05.2017 № 324)
4) в размере пяти процентов от кадастровой стоимости земельных
участков, расположенных в особой экономической зоне
промышленно-производственного типа на территории муниципального района
Ставропольский Самарской области;
5) в размере пяти процентов от кадастровой стоимости земельных
участков в границах территорий индустриальных и агропромышленных
парков, создаваемых по инициативе Правительства Самарской области, а
также агропромышленных парков, создаваемых по инициативе частного
инвестора и имеющих статус агропромышленных парков Самарской
области. (В редакции Постановления Правительства Самарской области
3. Положения, установленные пунктом 2 настоящего Порядка,
применяются также в случае, если продажа земельных участков, на
которых расположены здания, сооружения собственникам таких зданий,
сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей
39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, осуществляется по
истечении вышеуказанных сроков, но при этом все документы, необходимые
для принятия решения о предоставлении в собственность земельного
участка и заключения договора купли-продажи, имелись в органе,
осуществляющем распоряжение земельными участками, до истечения
В случае если все документы, необходимые для принятия решения о
предоставлении в собственность земельного участка и заключения
договора купли-продажи, поступили в орган, осуществляющий распоряжение
земельными участками, до 1 июля 2014 года, цена таких земельных
участков при их продаже определяется:
для собственников зданий, сооружений либо помещений в них
указанных в подпункте 1 пункта 2 настоящего Порядка, в размере пяти
процентов от кадастровой стоимости земельных участков;
(В редакции Постановления Правительства Самарской области
для собственников зданий, сооружений либо помещений в них ,
указанных в подпункте 2 пункта 2 настоящего Порядка, в размере десяти
процентов от кадастровой стоимости земельных участков;
(В редакции Постановления Правительства Самарской области
для собственников зданий, сооружений либо помещений в них
указанных в подпункте 3 пункта 2 настоящего Порядка, в размере
тридцати процентов от кадастровой стоимости земельных участков.
(В редакции Постановления Правительства Самарской области
В случае если все документы, необходимые для принятия решения о
предоставлении в собственность земельного участка и заключения
договора купли-продажи, поступили в орган, осуществляющий распоряжение
земельными участками, до 1 июля 2015 года, цена таких земельных
участков при их продаже определяется:
для собственников зданий, сооружений либо помещений в них
указанных в подпункте 1 пункта 2 настоящего Порядка, в размере десяти
процентов от кадастровой стоимости земельных участков;
(В редакции Постановления Правительства Самарской области
для собственников зданий, сооружений либо помещений в них
указанных в подпункте 2 пункта 2 настоящего Порядка, в размере
двадцати процентов от кадастровой стоимости земельных участков;
(В редакции Постановления Правительства Самарской области
для собственников зданий, сооружений либо помещений в них
указанных в подпункте 3 пункта 2 настоящего Порядка, в размере сорока
процентов от кадастровой стоимости земельных участков.
(В редакции Постановления Правительства Самарской области
4. В иных случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3
Земельного кодекса Российской Федерации, цена земельного участка при
заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения
торгов определяется в размере пятидесяти процентов от кадастровой
стоимости земельного участка на период до 1 июля 2018 года.
(Пункт 4 в редакции Постановления Правительства Самарской области
от 08.06.2016 № 294); (В редакции Постановления Правительства
Самарской области от 17.05.2017 № 324)
5. Правила, установленные настоящим Порядком, применяются, если
иное не установлено федеральным законом или законом Самарской области.
