Robo6log.ru

Финансовый обозреватель
3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Инвестиции с ежемесячной выплатой процентов

Инвестиции с ежемесячным доходом

Какие активы включить в инвестиционный портфель, чтобы регулярно получать прибыль?

Вложения с заранее определенным сроком пользуются неизменно высоким спросом у частных инвесторов. Это легко объяснимо: инвестор приобретает актив, ждет столько времени, сколько запланировал, и продает его. В то же время, чтобы регулярно получать пассивный доход, нужны финансовые инструменты, которые приносят прибыль ежемесячно или каждый квартал. Разнообразие таких инструментов на рынке невелико, однако вполне достаточно, чтобы грамотно составить инвестиционный портфель, достаточно прибыльный и защищенный от рисков. Если при этом использовать принцип диверсификации и выбрать активы, различающиеся по географическому признаку, валюте и производственному сектору, то портфель будет обладать высокой надежностью. Таким образом решается задача и по регулярному получению выплат, и по обеспечению сохранности капитала.

Обозначим наиболее распространенные инструменты, куда можно вложить деньги под проценты с ежемесячным доходом.

Банковские депозиты

Вклады можно считать самым популярным в России способом вложения денег, который имеет гораздо больше сторонников, чем противников. Выплаты процентов по вкладампроисходят каждый месяц, хотя в банках есть варианты с начислением каждый квартал или раз в год. Среди остальных преимуществ — капитализация процентов, расчетные операции, то есть возможность пополнения вклада и частичного вывода средств с сохранением уже начисленных процентов.

Основной недостаток банковских депозитов — невысокая доходность, которая либо едва покрывает инфляцию, либо даже не дотягивает до ее уровня. Хорошую выгоду получает лишь тот вкладчик, который обеспечивает на счете крупную сумму денег. Если сегодня вложить 1 млн рублей под 8% годовых с капитализацией, то ежемесячные проценты составят от 6600 до 7000 рублей в зависимости от количества дней в месяце.

Депозит, в целом, полезный и нужный финансовый инструмент. Если деньги хранятся в надежном банке, они как минимум отбивают часть инфляционных потерь и позволяют организованно копить деньги. Необходимость снять деньги с вклада — дополнительное препятствие к тому, чтобы их потратить. Это может пойти на пользу людям, чья сила воли в финансовых вопросах часто дает слабину.

Государство защищает банковские вклады на сумму до 1,4 млн. рублей включительно, так что, выбирая банк, удостоверьтесь, что он входит в систему страхования вкладов.

Акции компаний

Если инвестору нужен финансовый инструмент, куда инвестировать деньги, чтобы получать ежемесячный доход, спекулятивная торговля акциями на бирже ему не подойдет. Стабильную ежемесячную прибыль можно получить, став владельцем акций тех компаний, которые выплачивают дивиденды. Как правило, компании платят дивиденды раз в год, но на рынке можно найти значительное количество акций, по которым выплаты будет ежеквартальными — это так называемые промежуточные дивиденды. Составляя портфель акций и учитывая, что компании осуществляют дивидендные выплаты в разное время, можно подобрать ценные бумаги так, чтобы выплаты были регулярными, каждые 30-50 дней, то есть почти каждый месяц.Среди эмитентов, которые выплачивают промежуточные дивиденды, можно назвать Лукойл, Газпром нефть, ВТБ, Магнит, М.Видео, Мегафон, МТС, Норильский никель, Новатэк, Алроса. Компании регулярно извещают о планах совершать промежуточные выплаты, поэтому, составляя портфель, нужно отследить эту информацию заранее.

Если рассматривать иностранные компании, а также российские эмитенты 2-го эшелона, то и здесь с легкостью можно найти тех, которые платят держателям акций чаще, чем раз в год.

Облигации

Другой способ, как вложить деньги под проценты с ежемесячным доходом или доходом раз в квартал/год — это инвестиции в облигации. Здесь также есть понятие промежуточного купонного дохода, хотя образуется он иначе, чем в случае с акциями. По акциям наличие и размер дивидендов зависит от показателей компании за прошедший год, поэтому размер выплат заранее неизвестен. А выпуск облигаций всегда сопровождается информацией об их доходности и периодичности выплат. Так, в случае купона 10% и ежеквартальных выплатах, держатель облигаций будет получать 2,5% каждые 3 месяца.

При покупке облигаций следует обращать внимание на серию, так как в одном и том же выпуске могут быть ценные бумаги, предполагающие выплату купона с разной периодичностью.

Куда вложить деньги чтобы получать ежемесячный доход

Если вы искали способ куда вложить деньги чтобы получать ежемесячный доход, то вы попали по адресу. Мы рассмотрим все способы, доступные обычным инвесторам, для получения гарантированного дохода, независимо от кошелька и сроков инвестирования с различной степенью доходности и рисками.

Подобные инвестиции помогают создать постоянный источник пассивного дохода и обеспечивают уверенность в завтрашнем дне. И вообще приятно осознавать, что ваши деньги постоянно работают и приносят прибыль независимо от вашего участия. Лежа дома на диване, за просмотром фильмов или чтением книг, во время поездок и просто за приятным времяпрепровождением и даже во время сна, вы с каждым часом становитесь чуточку богаче. Мечта инвестора.

Варианты вложения средств для получения ежемесячного дохода

Банковские депозиты

Самый известный и доступный способ вложения денег, для получения определенного дохода. Минимальная сумма вложений невелика и может начинаться от 1 тысячи рублей. Соответственно и доход будет невелик. Поэтому чем больше сумма, тем выше будет доход. В большинстве банков с увеличением суммы и срока вклада действуют повышенные ставки по депозитам.

Для получения ежемесячного дохода нужно найти максимально выгодные вклады с ежемесячным начислением процентов, которые автоматически переводятся на ваш второй счет. Эти деньги и будут доступны вам в любое время.

Обычно подобный способ используют для накопления определенной суммы, предназначенной для вложений в более затратные (в плане более высокого входного порога) и более доходные финансовые инструменты.

Доходность по банковским депозитам невелика и обычно покрывает инфляцию, или немного превышает ее — на 1-3%.

В плане защищенности ваших средств — самый надежный способ вложений. Ваши деньги застрахованы государством, потому можно спать спокойно.

Недвижимость

Второй по популярности способ формирования пассивного дохода. Что может быть проще: купил недвижимость и получай ежемесячно деньги от сдачи в аренду.

Можно купить обычные квартиры (квартиру) или коммерческую недвижимость. Доходность второй превышает первую в среднем в 2-3 раза. Однако и стоит она намного дороже, чем квартиры.

Недостатком этого способа будет высокий уровень начального капитала. Не каждому под силу вот так сразу выложить сумму с шестью нулями.

Существующая альтернатива — это покупка и сдача в аренду комнаты или гаража. Здесь суммы могут быть в несколько раз ниже, идеальный вариант для вложений с ограниченной суммой средств.

Доходность от покупки недвижимости может разниться от региона и расположения объекта. Прибыль от сдачи квартир обычно составляет 8-12% от стоимости жилья. С одной стороны это не так уж и много. Те же вклады в банке могут дать больший доход. Но…..

Допустим вы купили квартиру за 2 миллиона. И сдаете ее за 15 тысяч в месяц. Это 180 в год или 9% прибыли от стоимости квартиры. Спустя 3 года стоимость недвижимости выросла и составила 2,5 миллиона. Соответственно и вырос уровень аренды от сдачи квартир. Теперь ваш доход составляет 20 тысяч в месяц / 240 в год или 9,6%. Но вы же покупали квартиру за 2 миллиона, поэтому реальная доходность составит 12%.

Читать еще:  Какие инвестиции самые выгодные

Итог: за 3 года выросла ваша годовая доходность от сдачи в аренду, плюс выросла сама стоимость жилья на 25%. При банковских депозитах вы бы так и получали стандартные 10-12% годовых, а то и еще меньше.

При покупки недвижимости для сдачи в аренду очень хорошим подспорьем является ипотека. Можно реально со временем получить в собственность квартиру, заплатив только около 25-30% от ее стоимости.

Акции на фондовом рынке

Не спешите пропускать это параграф и переходить дальше. Все нет и сложно!

В массовом сознании большинства торговля на фондовом рынке — это удел профессионалов или по крайней мере тех, кто обладает определенными знаниями в этой области. В нашем случае это не обязательно.

Весь порядок действий, как и выбор акций займет у вас не более пары часов. Что нужно?

Открыть счет у брокера (не сложнее чем открыть счет в банке) и купить акции. И не просто акции, а те, по которым выплачиваются дивиденды. Здесь вам в помощь интернет, списки подобных компаний публикуются и обновляются регулярно. Или можно попросить своего брокера предоставить вам такой список.

Покупаете акции и ждете начисления прибыли. Она будет автоматически поступать на ваш счет.

Из недостатков: обычно прибыль выплачивается раз в год, поэтому лучше иметь в своем портфеле как можно больше подобных акций, тогда доход будет поступать более-менее равномерно.

Из достоинств можно отметить:

  • низкую цену входа, минимальный лот составляет около тысячи рублей
  • вы становитесь совладельцем бизнеса многих крупных компаний и можете рассчитывать на частичку их прибыли в соответствии с количеством акций, находящихся в вашем владении
  • помимо ежегодных дивидендов можно рассчитывать на росте стоимости самих акций, которые в долгосрочной перспективе всегда имеют повышательный тренд

Облигации

Принцип действия тот же, что и при покупке акций. Покупайте облигации с разным сроком погашения (1, 2, 3, 5 лет и т.д.) и обеспечите себя постоянным притоком денег. Вся процедура покупки и получения прибыли аналогична покупки акций. Единственным отличием является то, что облигации имеют ограниченный срок жизни, по окончании которого, нужно будет инвестировать в новые.

Доходность облигаций немного ниже, чем по акциям, но выше чем по банковским депозитам. Это гарантированная доходность, где риски потери денег инвесторами практически равна нулю

ПИФЫ

В плане получения ежемесячного дохода — это не совсем то, что нужно. Но как средство для расширения своего инвестиционного портфеля вполне подойдет. Инвестиции в ПИФЫ прекрасный способ отдать деньги в управление профессионалам, которые смогут эффективно вложить ваши деньги для получения прибыли.

Прибыль выражается в росте стоимости купленных вами паев.

Достоинства: даже с небольшим капиталом можно инвестировать деньги в различные сектора и отрасли экономики

Недостатки: отсутствие гарантированной прибыли. Стоимость вашего пая может как и вырасти, так и упасть.

На Западе взаимные фонды (аналог наших ПИФов), инвестирующие в ценные бумаги, после выплаты дивидендов этими компаниями, могут распределять полученные доходы между своими клиентами путем перечисления этих средств на их счета. В Россия такая практика не принята (по крайней мере пока). Все дивидендные доходы учитываются в росте стоимости пая и ни о каких выплатах на счета клиентов речи и быть не может.

Деньги в долг или сам себе банкир

Деньги в долг под проценты друзьям и знакомым, да и просто всем нуждающимся — отличный способ получения пассивного дохода. Проанализируйте, под сколько процентов дают деньги различные микрофинансовые организации, ломбарды и предлагайте под более низкий процент. И люди к вам потянутся. Даже если у вас будет ставка 0,3% в день, что в почти в 2 раза ниже самых низких ставках в подобных учреждениях, в год выходит более 100%. Есть повод задуматься.

Гарантии. Давая деньги в долг, в первую очередь нужно обеспечить их гарантию возврата. Это может быть либо юридическое оформление договора, либо какой-то залог (по принципу ломбарда).

Из недостатков следует отметить, что вы рискуете очень сильно испортить отношения с друзьями, знакомыми давая им деньги в долг. Люди почему то уверены, что вы ОБЯЗАНЫ им давать деньги просто так, без всяких процентов, чисто по дружески.

Альтернативные способы вложений

Если вы любите риск и хотите получить наибольшую отдачу от ваших вложений читайте дальше. Для консервативных инвесторов на этом варианты вложений заканчиваются.

Если вас не устраивает доходность в 10-15% в год и вы хотите за максимально короткий срок увеличить ваши вложения в 2-3 раза и более, то существую несколько способов добиться этого. Однако следует помнить о рисках потери всех или части средств. Помните, чем выше доходность, тем более высокой будет вероятность получения убытков.

ПАММ счета

Наверняка вы слышали о валютном рынке Форекс. Прибыль здесь формируется от торговли валютами. Купил доллар по 50, продал за 60. Продал евро за 70, выкупил за 65. За счет кредитного плеча, прибыль многократно увеличивается. Всего за месяц можно легко удвоить деньги. Но это в идеале. Если брать среднюю доходность, то можно рассчитывать на 30-70% годовых в виде прибыли.

На рынке торгуют успешные трейдеры, показывающие стабильную доходность из месяца в месяц, из года в год. И для увеличения своего дохода они привлекают деньги инвесторов в специально созданные ПАММ счета (аналог ПИФов). Прибыль делится в определенной пропорции. За полученный доход управляющему полагается вознаграждение: обычно от 15 до 50%. Деньги можно снять в любой момент: как начисленную прибыль, так и всю сумму.

Ваши действия: выбираете правильный ПАММ счет (а лучше несколько, распределим по ним свои средства), с приемлемым для вас уровнем доходности и риска, вносите деньги и ждете получения прибыли.

Из недостатков следует отметить: возможны как прибыльные, так и убыточные месяца. Управляющие трейдеры тоже могут ошибаться, поэтому иногда случаются просадки — это нормальное явления.

Интернет-инвестиции

Речь идет о так называемых хайпах. Они привлекают деньги инвесторов, с периодической выплатой процентов. Прибыль может составлять от 2 до 15% ежемесячно и даже выше. Идеальный вариант для тех, кто хочет за короткий срок значительно увеличить свои капиталы.

Как вы уже поняли, такая доходность влечет за собой большую вероятность потери денег. И если вас это не останавливает, выбирайте те проекты, доходность по которым не превышает 8-10% в месяц. Обычно такие проекты живут год-полтора (хотя бывают и исключения). И вкладывайте деньги только на начальном этапе их жизни, когда вероятность рисков минимальна.

Это были основные методы вложения средств, позволяющие получать стабильный ежемесячный доход. На самом деле можно назвать еще несколько десятков дополнительных источников прибыли. Но как правило, они не подходят для обычных инвесторов, в виду отсутствия значительного капитала и (или) необходимых знаний и опыта в этих сферах.

За обновлениями в этой и других статьях теперь можно следить на Telegram-канале: @vsedengy.

Куда выгодно вложить деньги

Проблема сохранения и приумножения собственных финансов в условиях нестабильной российской экономики стоит очень остро. Несмотря на наличие на рынке множества различных вариантов вложения средств, выбрать оптимальный способ достаточно сложно. Тем не менее, существует несколько простых правил, следование которым поможет грамотно инвестировать небольшую сумму денег или серьезные финансовые ресурсы в 2020 году безопасно и с максимальной выгодой.

Читать еще:  Инвестиционная стратегия предприятия реферат

Правила инвестирования

Прежде чем ответить на вопрос, куда наиболее выгодно и надежно вкладывать свободные деньги сегодня, необходимо перечислить несколько рекомендаций опытных инвесторов. Их выполнение позволит избежать ненужного риска и обеспечит сохранность денежных средств. Наиболее важные советы профессионалов финансового рынка выглядят следующим образом:

    Не вкладывайте последнее. Инвестирование практически всегда представляет собой длительный процесс. Поэтому сначала следует создать финансовую подушку, способную обеспечить инвестора и его семью в течение, как минимум, 5-6 месяцев.

Совет. В роли финансовой подушки может выступать банковский депозит, так как он является, скорее, не инвестиционным, а сберегательным инструментом.

  • Не складывайте яйца в одну корзину. Термин из экономической теории «диверсификация» как нельзя лучше подходит в качестве одного из главных принципов любого инвестирования.
  • Внимательно изучайте риски. Важное правило инвестора – не переоценивать значение прибыли, особенно декларируемой, и всегда рассматривать ее в сочетании с надежностью.
  • Кооперируйтесь с другим инвесторами. Крупные вложения способны принести более серьезную прибыль. Другой важный плюс подобных объединений – разделение ответственности, что снижает риск каждого отдельного участника.
  • Стремитесь к созданию пассивного дохода. Оптимальный вариант – это обеспечение собственной жизни исключительно за счет этого источника финансовых ресурсов.
  • Вкладывайте в образование. Часто лучшей инвестицией является не покупка квартиры, автомобиля или другого товара, а вложение в себя и развитие собственного потенциала.
  • Определение. Под пассивным доходом понимается доход человека, который не зависит от его ежедневной деятельности. Типичные примеры – проценты по депозитам, дивиденды по акциям или от собственного бизнеса, авторские права, в некоторых случаях – арендная плата.

    Конечно же, грамотное инвестирование представляет собой сложный и многогранный процесс, который сложно осуществить, руководствуясь только 5-ю описанными выше советами от экспертов. Однако, их соблюдение позволит грамотно вложить деньги, чтобы получать стабильный ежемесячный доход, не рискуя при этом потерять инвестиции.

    Банковские вклады

    Самый простой и широко распространенный способ сохранения денег. Главной его особенностью выступает сочетание невысокой доходности и минимальных рисков. Сейчас в России банки готовы открывать депозиты в среднем под 5-8% годовых, что сложно назвать серьезным заработком даже в условиях низкой инфляции.

    Главными преимуществами решения вложить деньги под проценты в банк являются:

    • Низкий уровень риска. Хотя не стоит забывать многочисленные случаи отзыва лицензий банков, произошедшие в 2016-2017 годах;
    • Ликвидность. Деньги с депозита всегда можно снять, пусть и потеряв при этом проценты;
    • Разнообразие предлагаемых вкладов, как по доходности, так и по срокам. Инвестора может вложить деньги на короткий срок, на полгода, год или несколько лет;
    • Минимальный порог вхождения. Как правило, вклад можно открыть, имея на руках всего 1 тыс. рублей;
    • Возможность открытия вклада как в рублях, так и в валюте, например, в долларах или евро;
    • Простой и понятный механизм инвестирования.

    В числе недостатков инвестирования путем открытия депозитного счета можно выделить низкие проценты и их потерю при преждевременном снятии денежных средств. В результате, банковский вклад можно считать эффективным инструментом сохранения средств, но приумножить количество финансовых ресурсов он не позволяет. Наиболее привлекательными вариантами вложений являются крупные государственные банки, например, Сбербанк, Россельхозбанк, ВТБ, или банки с иностранным участием, в частности, Райффайзенбанк или Росбанк.

    Вложения в ПИФы

    Паевые инвестиционные фонда представляют собой форму коллективного инвестирования. Механизм работы ПИФа достаточно прост – он собирает деньги с частных инвесторов и осуществляет инвестиции на фондовом рынке. Предполагаемая эффективность вложений оценивается специалистами ПИФа. Основными плюсами этого вида инвестиций являются:

    • Минимальный порог вхождения. Обычно его величина составляет 1 тыс. рублей, как и в случае с банковским вкладом;
    • Более высокий, чем в банке, процент дохода;
    • Использование разнообразных механизмов фондового рынка, включая опционы, фьючерсы, акции и облигации;
    • Дополнительный доход в виде дивидендов по ценным бумагам;
    • Участие вкладчика в формировании инвестиционного портфеля.

    К числу аргументом в пользу отрицательного ответа на вопрос, стоит ли участвовать в инвестициях в ПИФы, относятся:

    • Относительно сложная, по сравнению с банковским вкладом, процедура инвестирования;
    • Более высокий риск вложений, допускающий получение убытков;
    • Необходимость профессиональных знаний в случае собственного участия в формировании и управлении инвестиционным портфелем.

    Сегодня лидерами по объему привлеченных денежных средств физических лиц являются ПИФы, образованные при крупнейших российских банках. В их число входят «Сбербанк – Фонд перспективных облигаций», «Альфа-Капитал Облигации Плюс», «Райффайзен – Облигации», «ВТБ – Фонд Казначейский» и т.д.

    Форекс и ПАММ-счета

    Форекс представляет собой валютный рынок глобального масштаба, предназначенный для обмена и конвертации практически всех существующих в настоящее время валют. Важной особенностью этого вида вложений выступает возможность как самостоятельного участия инвестора в осуществляемых торгах, так и выбор управляющего трейдера, который открывает специальный ПАММ-счет для аккумуляции на нем средств вкладчиков.

    Преимущества вложения финансовых ресурсов в Форекс таковы:

    • Относительно доступный порог вхождения, который обычно равен денежному эквиваленту $100;
    • Возможность получения высокой доходности;
    • Совершение финансовых операций в интернете в режиме онлайн;
    • Большое количество разнообразных финансовых инструментов. В качестве примера можно привести торги, проводимые с использованием различных криптовалют.

    Важно. Торговля на рынке Форекс является красноречивым подтверждением правила – чем выше возможная доходность, тем выше потенциальные риски.

    Главным недостатком вложения в Форекс является потенциально высокий риск подобных инвестиций. Кроме того, самостоятельное участие в торгах требуется наличия специальных знаний финансового рынка, без которых вероятность потери средств еще более увеличивается.

    Драгоценные металлы

    Достаточно сложно объяснить неспециалисту или так называемому «чайнику» принципы работы Форекса или особенности инвестирования на рынке ценных бумаг. Однако, для любого человека, будь то студент или пенсионер, понятен механизм вложения в драгоценные металлы, например, золото.

    Сегодня подобную возможность предлагают многие банки. Особенно популярным является предложение Сбербанка по открытию так называемого обезличенного металлического счета. Этот финансовый инструмент представляет собой счет, содержащий информацию о количестве золота или другого ценного металла, принадлежащего вкладчику.

    Преимущества инвестирования в драгметаллы состоят в следующем:

    • Гарантия сохранности вложенных средств, особенно в периоды различных финансовых кризисов, когда другие финансовые инструменты намного менее надежны;
    • Понятный механизм инвестирования;
    • Возможность пополнения;
    • Высокая ликвидность.

    Совет. Финансовые аналитики рекомендуют вкладывать в драгоценные металлы в том случае, если планируются длительные инвестиции. Это позволит избежать влияния краткосрочных факторов, нередко вызывающих снижение цен на рынке.

    Главным недостатком вложения в металлы выступает непредсказуемость цен на рынке. В результате, доходность может составить как 50% буквально за пару месяцев, так и остаться нулевой.

    Недвижимость или стройка

    Классический вариант вложений для тех, кто стремиться инвестировать деньги, чтобы они работали и создавали пассивный доход. Приобретение недвижимости, жилой или коммерческой, с последующей сдачей в аренду выступает популярным финансовым инструментом, способным не только сохранить, но и приумножить средства инвестора. В число наиболее значимых преимуществ вложений в недвижимость входят:

    • Получение пассивного дохода путем сдачи жилья или офисов в аренду;
    • Постепенный рост цены актива;
    • Возможность использования в качестве залога или для организации собственного бизнеса.
    Читать еще:  Составляющие инвестиционного потенциала

    Серьезным недостатком вложения в существующую недвижимость, новостройку иди земельный участок является высокий порог входа. Даже самая маленькая квартира обойдется в несколько сот тысяч рублей. Еще два немаловажных минуса – низкая ликвидность актива, для реализации которого по хорошей цене требуется время, а также необходимость периодического ремонта.

    Акции и ценные бумаги

    Приобретение акций и других видов ценных бумаг на фондовом рынке выступает достаточно эффективным вариантом инвестиций. Однако, для стабильного получения прибыли необходимо профильное образование или привлечение специалистов в лице финансовых брокеров.

    Один из распространенный вариантов инвестирования на фондовом рынке был описан выше в разделе про ПИФы. Эти организации, по сути, и являются финансовыми брокерами, обслуживающими сразу большое количество клиентов. Плюсы и минусы этих способов вложения также в целом идентичны.

    Майнинг и криптовалюта

    Серьезную популярность в последние 3-4 года приобрели многочисленные криптовалюты. Их покупка и майнинг считается вполне реальным способом, позволяющим вложить деньги, чтобы зарабатывать как на постоянно растущей цене, так и на производстве новых биткоинов или других менее известных видов виртуальных монет.

    Сегодня чрезвычайно востребован такой способ инвестирования как ICO. Он представляет собой привлечение финансовых ресурсов, необходимых для запуска новой криптовалюты. Доход от вложения зависит от успешности запускаемого проекта.

    Главным недостатком подобного варианта инвестирования выступает высокий риск подобных вложений. Рынки криптовалют обладают серьезной волатильностью, то есть очень неустойчивы. Поэтому крупная прибыль может в считанные дни обернуться не менее существенными потерями.

    Собственный бизнес

    Создание собственного бизнеса также сопровождается высокой степенью риска. Однако, в данном случае инвестор самостоятельно влияет на все происходящие процессы и в значительной степени может ими управлять.

    Главными плюсами организации своего предприятия в виде ООО или ИП выступает возможность заниматься любимым делом, зарабатывая при этом. В числе приятных бонусов – привлечение соинвесторов и заемного капитала, что нередко позволяет получить дополнительный доход. Недостатком развития собственного стартапа является высокий риск и низкая ликвидность большей части активов.

    Микрофинансовые организации

    Сегодня рынок МФО гораздо более организован и упорядочен, чем 2-3 года назад. Это объясняется ужесточением контроля со стороны Центробанка. В результате количество микрофинансовых организаций резко сократилось, а оставшиеся компании представляют собой достаточно интересный вариант для вложений.

    Главным преимуществом инвестирования в МФО выступает более высокая доходность, в несколько раз превышающая обычный банковский процент. Оборотной стороной столь серьезной выгоды выступает рискованность подобных вкладов. В качестве страховки от потери денежных средств рекомендуется обращаться только в крупные МФО, давно и успешно работающие на рынке.



    Инвестиции с гарантией процентов по договору

    Бизнес-ассистент компании MAREV INVEST рассказывает, как вложить деньги под 30% годовых с юридической гарантией дохода и ежемесячными выплатами процентов.

    Куда бы мы ни вкладывали деньги, нам хочется гарантий возврата. В идеале – гарантий прибыли. Но там, где прибыль гарантируют, обычно очень низкий доход. А там, где доход высокий – риски растут прямо пропорционально. Но сейчас появляются компании, гарантирующие хороший доход инвестору не обещаниями, а юридическим договором и своим имуществом.

    Баланс выгоды и надежности

    Когда речь заходит о том, куда выгодно вложить деньги, первое, что приходит на ум – это депозит в банке. Надежно, но процент настолько маленький, что его съедает инфляция.

    Если сумма большая, то можно вложить в недвижимость или начать бизнес. Недвижимость – самая надежная инвестиция, но и самая низкодоходная.

    Главное правило инвестирования: чем выше риски, тем выше доходность; ниже риски – ниже доходность. Квартира в аренду будет окупаться примерно 20 лет и приносить своему владельцу около 8% годовых, как в банке. Конечно, сумма аренды немаленькая, но в данном случае мы смотрим только на цифры и проценты, которые можем получить с конкретной суммы.

    Поэтому в идеале деньги нужно вкладывать сразу в несколько проектов, которые будут отличаться надежностью и доходностью. Так называемая диверсификация рисков. Проекты по рискованности могут находиться в красной, желтой и зеленой зоне. На красных легко прогореть, но и выигрыш велик. Зеленая зона – для сохранения денег. И желтая – золотая середина, на них мы зарабатываем.

    Куда вложить 100 000 рублей

    Хорошо рассуждать о надежных инвестициях, когда есть несколько миллионов.

    Многие люди думают, что зарабатывает тот, у кого большие деньги. А со ста тысячами в заработки и соваться не стоит.

    Можно ли со ста тысяч рублей получить 30% годовых? Можно, причем есть схема гарантированного дохода.

    Не так давно в Россию пришел тренд, активно развивающийся в Европе. Чтобы увеличить собственные обороты, компании не хотят идти в банки, а привлекают деньги частных инвесторов. Можно вложить 50–100 тысяч, и когда таких инвесторов набирается определенное количество, компания может участвовать в крупных проектах, возвращая деньги инвесторов под 20–30–40% годовых. Одна из таких компаний «Марев Инвест». У компании семь бизнесов, связанных с надежным сектором – недвижимостью. Поэтому компания может себе позволить заключить договор займа с фиксированным процентом и ежемесячной выплатой.

    Вклады в бизнес-проекты – интересная тема. Но здесь нужно очень тщательно проверять компанию-заемщика, чтобы не натолкнуться на финансовую пирамиду. У заемщика должны быть не только подтвержденные обороты. Важно, чтобы это был реальный сектор экономики, а у компании должно быть недвижимое имущество в собственности. Кроме того, договор должен быть оформлен «по-белому», то есть официально и с выплатой налогов.

    Инвестиции с ежемесячными выплатами

    Очень волнительный момент – вложить деньги и ждать отдачи. В случае с инвестированием в развитие компании, можно заключить договор на ежемесячную выплату процентов. Можно также получить тело займа в конце срока, либо получать отчисления ежемесячно.

    Самое выгодное вложение, 37% годовых – на два года с получением и процентов и тела займа в конце этого периода. Но для тех, кто боится рисковать, вариант получения ежемесячных выплат более приемлем. Даже с учетом более низкой процентной ставки.

    Куда пойдут мои деньги

    У многих людей возникает вопрос – на чем же компания зарабатывает, если она готова отчислять 30% годовых своим инвесторам?

    Используя диверсификацию рисков, компания зарабатывает более 100% годовых на покупке лотов с торгов по банкротству, строительстве многоэтажных зданий, аренде, покупке и продаже недвижимости.

    Поэтому 30% — честная «благодарность» инвесторам за пользование их деньгами в таких масштабных проектах.

    Куда еще инвестировать в 2020 году

    Поскольку кризис продолжает развиваться, то самыми выгодными будут следующие виды бизнеса:

    1. Торги по банкротству. Можно выкупать за 10–30% стоимости землю, недвижимость, технику и автомобили, а затем перепродавать их.
    2. Жилье эконом класса. В связи с новым законом о кредитовании строительства, цены на квартиры выросли. Поэтому выгодно покупать большие квартиры, делить их на небольшие удобные студии и продавать, либо сдавать в аренду.

    И, конечно, – выгодно объединяться. Совместными силами и деньгами можно заработать гораздо больше, чем в одиночку, особенно в такое непростое время.

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector