Robo6log.ru

Финансовый обозреватель
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Договор сублизинга с правом выкупа образец

Новости судебной практики

Договор сублизинга с условием о праве выкупа используемого сублизингополучателем имущества является смешанным и содержит элементы договоров купли-продажи будущей вещи и субаренды

27 июля

Постановление Президиума ВАС РФ от 24.04.2012 N 16848/11 по делу N А07-2067/2010

«Договор сублизинга с условием о праве выкупа используемого сублизингополучателем имущества является смешанным и содержит элементы договоров купли-продажи будущей вещи и субаренды»

Суть спора

Между ОАО «Лизинговая компания «КАМАЗ» (лизингодателем) и ОАО «Мезон-Авто» (лизингополучателем) были заключены договоры финансовой аренды (лизинга) автотранспортных средств с правом выкупа, включая автомашину КамАЗ и полуприцеп НефАЗ.

Письмом от 04.09.2008 N 86001/3026 ОАО «Лизинговая компания «КАМАЗ» дала согласие ОАО «Мезон-Авто» на передачу указанной автомашины и полуприцепа в сублизинг ЗАО «Авиационная компания «Уфимские авиационные линии» (далее — Авиакомпания).

В тот же день между лизингополучателем и Авиакомпанией был заключен договор сублизинга упомянутых транспортных средств, по условиям которого при оплате Авиакомпанией всех предусмотренных сделкой платежей имущество переходит в собственность последней по подписываемому сторонами акту.

Авиакомпания исполнила принятые по договору сублизинга обязательства в полном объеме, в связи с чем 15 января 2010 г. обратилась к ОАО «Мезон-Авто» с требованием оформить передачу ей в собственность автомашины КамАЗ и полуприцепа НефАЗ.

ОАО «Мезон-Авто», признав факт исполнения обязательств Авиакомпанией, известило ее о том, что не имеет возможности выполнить это требование. Данное обстоятельство и послужило причиной обращения Авиакомпании в суд с иском о признании права собственности на указанные транспортные средства, а также об обязании ответчиков (сторон договора лизинга) совершить необходимые действия по передаче в собственность этих транспортных средств и технической документации на них.

При рассмотрении данного дела перед судами возник вопрос: правомерно ли условие о выкупе в договоре сублизинга и в какой мере применимы к такому договору положения о договоре лизинга?

Проблема определения правовой природы договора сублизинга с правом выкупа имущества, переданного в сублизинг

В деловой практике в сфере лизинговых отношений распространено заключение договоров сублизинга.

Относительно правовой природы данного договора в судебной практике нередко возникают споры, что в первую очередь связано с разрешением следующих вопросов: возможно ли применение к договору сублизинга норм Гражданского кодекса РФ о купле-продаже (гл. 30)? Правомерно ли включение в договор сублизинга условия о переходе права собственности, если, к примеру, в договоре лизинга отсутствует это условие и сублизингодатель ни при каких обстоятельствах не сможет выполнить условие договора сублизинга о переходе права собственности, поскольку он не является и не станет в будущем собственником имущества, переданного в сублизинг? Последний вопрос связан с тем, что условие договора сублизинга о выкупе имущества не может быть реализовано до возникновения права собственности на это имущество у лизингополучателя (сублизингодателя).

До 2012 г. в судебной практике превалировал подход, согласно которому к договору сублизинга нормы о купле-продаже неприменимы, так как сублизинг является видом поднайма, субаренды и он не подразумевает переход права собственности на предмет лизинга, поскольку сублизингодатель не является собственником предмета лизинга и вправе передавать только принадлежащие ему права владения и пользования имуществом (см., например, Постановления ФАС Поволжского округа от 27.10.2011 по делу N А65-3846/2011, Седьмого арбитражного апелляционного суда от 17.08.2009 N 07АП-5524/09 по делу N А03-2844/2009).

Так, в одном из Постановлений ФАС Уральского округа данный подход объяснен тем, что «из анализа объема прав сублизингополучателя и объема прав продавца, следует, что в соответствии со ст. 665 — 668 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 11 Федерального закона «О финансовое аренде (лизинге)» объем прав лизингополучателя состоит из правомочности владения и пользования без ограничений предметом лизинга, тогда как объем прав покупателя в соответствии со ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации состоит из права владения, пользования и распоряжения товаром (имуществом)» (Постановление от 23.08.2010 N Ф09-4837/10-С3 по делу N А07-28487/2009).

В то же время существует и противоположный подход.

В частности, в одном из постановлений ФАС Поволжского округа содержание в договоре сублизинга элементов договора купли-продажи было признано правомерным, поскольку «общие положения главы 30 ГК РФ не содержат положений, запрещающих заключение договора купли-продажи в отношении имущества, право собственности на которое на дату заключения договора у продавца не возникло, а по условиям договора возникает у продавца в будущем» (Постановление от 01.09.2011 по делу N А12-5523/2010). Также подобные выводы содержались и в других судебных актах на уровне судов апелляционной инстанций, например в Постановлении Первого арбитражного апелляционного суда от 30.03.2011 по делу N А43-27502/2010.

Этот подход получил дальнейшее развитие в 2012 г., в том числе благодаря судебным актам ВАС РФ, включая принятое по рассматриваемому в настоящем обзоре делу Определение.

В качестве примера можно привести Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 13.06.2012 по делу N А46-11981/2011, в котором указано буквально следующее: «…когда в договор сублизинга включено дополнительное условие о переходе по данному договору права собственности на предмет лизинга к сублизингополучателю (договор сублизинга с правом выкупа), такой договор следует рассматривать как смешанный (пункт 3 статьи 421 ГК РФ), содержащий в себе элементы договора субаренды и договора купли-продажи будущей вещи (правовая позиция Высшего Арбитражного Суда РФ, изложенная в Определениях от 31.05.2011 N ВАС-4330/11, от 24.02.2012 N ВАС-16848/11)».

См. правовые позиции Президиума ВАС РФ по данной проблеме >>>

Выводы судов нижестоящих инстанций

Суд первой инстанции удовлетворил заявленные требования, что было поддержано судами апелляционной и кассационной инстанций.

Однако ВАС РФ в Определении от 24.02.2012 N ВАС-16848/11 по делу N А07-2067/2010 пришел к выводу о необходимости пересмотра судебных актов нижестоящих инстанций в порядке надзора.

Правовая аргументация, содержащаяся в данном Определении, была в целом воспринята Президиумом ВАС РФ. Кроме того, как было отмечено выше, эта аргументация поддерживалась в судебной практике еще до опубликования рассматриваемого Постановления Президиума ВАС РФ (Постановления ФАС Уральского округа от 04.05.2012 N Ф09-2653/12 по делу N А07-11371/2011, Восьмого арбитражного апелляционного суда от 13.06.2012 по делу N А46-11981/2011).

Более того, в Постановлении Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.05.2012 N 18АП-2117/2012 по делу N А07-20064/2011 к отношениям по сублизингу с условием о праве выкупа был применен п. 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 N 54 «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем», несмотря на то что спор был по поводу движимого имущества.

Читать еще:  Лизинг код оквэд

Обращаем внимание, что Определение ВАС РФ является процессуальным актом и не содержит правовой позиции ВАС РФ, поскольку в нем не разрешается спор по существу.

Позиция Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ

Президиум ВАС РФ отменил судебные акты нижестоящих инстанций и отказал Авиакомпании в удовлетворении ее требований. При этом высшей судебной инстанцией были сформулированы следующие правовые позиции.

1. Отношения по сублизингу связаны с субарендой лизингового имущества, они регулируются общими положениями об аренде, предусмотренными § 1 гл. 34 ГК РФ, с учетом особенности, установленной абз. 2 п. 1 ст. 8 Федерального закона от 29.10.1998 N 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)». Как отметил Президиум ВАС РФ, данная правовая позиция подлежит применению к отношениям, возникшим после опубликования рассматриваемого Постановления, то есть после 26 июня 2012 г.

2. Договор сублизинга с условием о праве выкупа используемого сублизингополучателем имущества является смешанным и содержит элементы договоров купли-продажи будущей вещи и субаренды.

Следует отметить, что данная правовая позиция Президиума ВАС РФ уже получила поддержку в судебной практике (см., например, Определение ВАС РФ от 04.07.2012 N ВАС-177/12 по делу N А65-3846/2011).

3. В рассматриваемой ситуации сублизингодатель не приобрел права собственности на имущество и поэтому не мог исполнить обязательство по передаче этого имущества в собственность сублизингополучателя, в связи с чем последний вправе потребовать от сублизингодателя возврата уплаченной в счет погашения выкупной цены денежной суммы и уплаты процентов на нее (п. 3 и 4 ст. 487 ГК РФ), а также возмещения причиненных убытков (ст. 393 ГК РФ).

4. Лизингодатель не может быть принужден в судебном порядке к совершению действий по передаче имущества в собственность сублизингополучателя, поскольку не является участником отношений по договору сублизинга.

Президиум ВАС РФ указал, что вступившие в законную силу судебные акты арбитражных судов по делам со схожими фактическими обстоятельствами по спорам о неисполнении сублизингодателями обязательств по продаже ими предмета сублизинга сублизингополучателям, вытекающих из договоров сублизинга с правом выкупа, принятые на основании нормы права в истолковании, которое расходится с толкованием п. 2 ст. 455 ГК РФ, содержащимся в рассматриваемом Постановлении, могут быть пересмотрены на основании п. 5 ч. 3 ст. 311 АПК РФ, если для этого нет других препятствий.

Следует отметить, что в силу п. 11 Постановления Пленума ВАС РФ от 30.06.2011 N 52 «О применении положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам» это указывает на придание данной правовой позиции Президиума ВАС РФ обратной силы.

В связи с этим рассматриваемое Постановление Президиума ВАС РФ является основанием для пересмотра судебных актов по новым обстоятельствам в этой части.

Напомним, в данном деле Президиум ВАС РФ прямо указал, что «сформулированная в настоящем постановлении правовая позиция Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации относительно того, что отношения по сублизингу связаны с субарендой лизингового имущества и регулируются общими положениями об аренде, предусмотренными параграфом первым главы 34 Гражданского кодекса, с учетом особенности, установленной абзацем вторым пункта 1 статьи 8 Закона о лизинге, подлежит применению к отношениям, возникшим после опубликования настоящего постановления».

Обзор подготовлен специалистами компании «Консультант Плюс» и предоставлен компанией «КонсультантПлюс Свердловская область» — информационным центром Сети КонсультантПлюс в г. Екатеринбурге и Свердловской области

Договор сублизинга

Образец документа:

ДОГОВОР СУБЛИЗИНГА N _____

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Лизингополучатель обязуется передать Сублизингополучателю за плату во временное владение и пользование, без последующего перехода права собственности, по передаточному акту (Приложение N ___) следующее Имущество: ___________________, полученное Лизингополучателем на основании договора долгосрочного финансового лизинга N _________ от «___»________ ___ г. (далее — основной договор), заключенного с ______________ (наименование или Ф.И.О.), (далее — лизингодатель).

1.2. Настоящий Договор заключен с согласия лизингодателя, действующего на основании _______________ (указать документ, подтверждающий право собственности лизингодателя на Имущество).

1.3. Копия основного договора, копии документов, подтверждающих право собственности лизингодателя на Имущество, письмо лизингодателя, подтверждающее согласие на передачу Имущества в сублизинг, приведены в Приложении N ___ к настоящему Договору и являются его неотъемлемыми частями.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Лизингополучатель обязан:

— предоставить в пользование Сублизингополучателя Имущество в течение _______ с момента подписания Сторонами настоящего Договора;

— предупредить Сублизингополучателя обо всех обязанностях Лизингополучателя перед лизингодателем, вытекающих из основного договора;

— следить за использованием Имущества по назначению.

2.2. Сублизингополучатель обязан:

— поддерживать Имущество в исправном состоянии;

— проводить за свой счет текущий ремонт Имущества;

— своевременно вносить лизинговые платежи в размере и сроки, определенные настоящим Договором;

— в течение ________ после прекращения настоящего Договора или основного договора вернуть Лизингополучателю Имущество по акту возврата (Приложение N __).

3. СТОИМОСТЬ И УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ

3.1. Сублизингополучатель обязан ежемесячно уплачивать Лизингополучателю сумму в размере _____ (_________) рублей.

3.2. Данная сумма подлежит оплате не позднее _____-го числа каждого месяца на основании оригинала счета Лизингополучателя.

3.3. Размер суммы, указанной в п. 3.1 настоящего Договора, может изменяться не чаще одного раза в год.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. В случае нарушения Лизингополучателем обязанности по предоставлению Имущества в срок, предусмотренный в п. 2.1 настоящего Договора, Сублизингополучатель вправе потребовать от Лизингополучателя уплаты неустойки в размере ____ за каждый день просрочки.

4.2. В случае нарушения Сублизингополучателем срока выплаты лизинговых платежей, предусмотренного п. 3.2 настоящего Договора, Лизингополучатель вправе потребовать от Сублизингополучателя выплаты неустойки в размере и на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И УСЛОВИЯ РАСТОРЖЕНИЯ

5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до _____________. Течение срока сублизинга начинается с момента подписания Сторонами передаточного акта и прекращается одновременно с прекращением срока действия настоящего Договора или основного договора.

5.2. Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению Сторон или в одностороннем порядке при условии направления Стороной, выступающей инициатором расторжения, письма в срок _______ до предполагаемой даты расторжения настоящего Договора.

6. ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Споры и разногласия Стороны обязуются решать путем переговоров и/или направления претензий. Сторона, получившая претензию, обязана направить уведомление о ее получении в течение _________ с момента получения. Ответ по существу должен быть направлен Стороной в течение __________ с момента получения претензии. При неурегулировании Сторонами возникших разногласий спор передается в суд по правилам подсудности, установленным законодательством Российской Федерации.

Читать еще:  Договор сублизинга транспортного средства

6.2. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

Договор сублизинга с ответственностью сублизингополучателя за сохранность предмета лизинга

ДОГОВОР СУБЛИЗИНГА

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Лизингополучатель обязуется передать Сублизингополучателю Предмет лизинга, указанный в Приложении №1, переданный ему Лизингодателем по договору долгосрочной финансовой аренды (лизинга) от « » 2020 г. № , а Сублизингополучатель обязуется принять и оплатить указанное имущество.

1.2. Данный договор заключается с согласия Лизингодателя, действующего на основании права собственности на Предмет лизинга до окончания выплаты Лизингополучателем лизинговых платежей (Приложение №3).

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Лизингополучатель обязан:

  • предоставить в пользование Сублизингополучателя Предмет лизинга в срок и в порядке, предусмотренных данным договором;
  • предупредить Сублизингополучателя обо всех обязанностях Лизингополучателя перед Лизингодателем, вытекающих из договора долгосрочной финансовой аренды (лизинга) № от « » 2020 г.;
  • следить за использованием Предмета лизинга по назначению.

2.2. Сублизингополучатель обязан:

  • хранить Предмет лизинга в условиях, предусмотренных действующим законодательством для хранения такого рода имущества;
  • поддерживать Предмет лизинга в исправном состоянии;
  • проводить за свой счет текущий ремонт Предмета лизинга;
  • своевременно вносить лизинговые платежи в размере и сроки, определенные настоящим договором.

2.3. Лизингополучатель передает в пользование Сублизингополучателю Предмет лизинга в течение с момента подписания настоящего договора.

2.4. Лизингополучатель передает в пользование Сублизингополучателю Предмет лизинга частями в соответствии с графиком передачи Предмета лизинга (Приложение №2).

2.5. Предмет лизинга считается переданным Сублизингополучателю с момента подписания сторонами акта приемки-передачи Предмета лизинга.

3. СТОИМОСТЬ И УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ

3.1. За предоставленное имущество Сублизингополучатель ежемесячно уплачивает Лизингополучателю сумму в размере рублей.

3.2. Данная сумма подлежит оплате не позднее -го числа каждого месяца.

3.3. Размер суммы, указанной в п.3.1 настоящего договора, может изменяться не чаще одного раза в год.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. В случае неисполнения Лизингополучателем своей обязанности по предоставлению имущества Сублизингополучателю в срок, предусмотренный в п.2.3 настоящего договора, Лизингополучатель обязан выплатить Сублизингополучателю неустойку в размере % от стоимости Предмета лизинга.

4.2. В случае неисполнения Сублизингополучателем своей обязанности по выплате лизинговых платежей Лизингополучателю в срок, предусмотренный в п.3.2 настоящего договора, Сублизингополучатель обязан выплатить Лизингополучателю неустойку в размере % от стоимости Предмета лизинга.

4.3. В случае неисполнения Сублизингополучателем своей обязанности по сохранности и поддержанию исправного состояния Предмета лизинга Сублизингополучатель обязан заменить утраченный или поврежденный Предмет лизинга или любую его часть аналогичным имуществом в течение дней с момента утраты или повреждения.

4.4. Ни одна из сторон настоящего договора не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.

4.5. Документ, выданный соответствующим компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.

4.6. Сторона, которая не исполняет своего обязательства вследствие действия непреодолимой силы, должна немедленно известить другую сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по договору.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И УСЛОВИЯ РАСТОРЖЕНИЯ

5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания сторонами акта приемки-передачи Предмета лизинга и действует до « » 2020 г.

5.2. Договор считается продленным на такой же срок и на тех же условиях, если ни одна из сторон не изъявила желания его расторгнуть и не уведомила другую сторону о намерении расторгнуть договор не менее чем за дней до момента предполагаемого расторжения.

5.3. Договор может быть расторгнут досрочно только в случае невыполнения одной из сторон своих обязательств.

6. ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Срок действия данного договора не может превышать срока действия долгосрочного финансового лизинга № между Лизингополучателем и Лизингодателем.

6.2. Вся продукция и доходы, полученные Сублизингополучателем от использования Предмета лизинга, являются собственностью Сублизингополучателя.

6.3. Все споры и разногласия стороны обязуются решать путем переговоров. При неурегулировании сторонами возникших разногласий спор передается на решение Арбитражного суда г. .

6.4. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны.

Договор сублизинга с правом выкупа

В случае неисполнения Лизингополучателем своей обязанности по предоставлению имущества Сублизингополучателю в срок, предусмотренный в п.2.3 настоящего договора, Лизингополучатель обязан выплатить Сублизингополучателю неустойку в размере % от стоимости Предмета лизинга.

В налоговом учете по ЕСХН объект будет отражен в учете по стоимости выкупа. Никакого дополнительного дохода у организаци не возникает.

7. ПРЕКРАЩЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

Сублизинг предполагает под собой один из видов лизинговой сделки, суть которой заключается в передаче арендуемого объекта по договору лизинга третьим лицам на установленный сторонами период времени, за отдельную плату и путем заключения договора сублизинга. Таким образом, лизингополучатель по лизинговому соглашению становится лизингодателем по сублизинговому договору.
А впоследствии возможен даже выкуп последнего, и тогда новый владелец может начать им пользоваться по своему усмотрению.

Договора) Лизингополучатель вправе требовать с Лизингодателя уплаты за каждый день просрочки неустойки (пеней) в размере ( ) процентов от цены Предмета лизинга, указанной в Спецификации Предмета лизинга (Приложение N 1 к Договору). 8.3.

Сопутствующими договорами могут быть: договор поручительства, гарантии, займа, договор о привлечении средств и другие.Законодатель устанавливает, что в договоре лизинга должны быть данные, позволяющие идентифицировать лизинговое имущество.
Предмет лизинга передан сублизингополучателю и находится в его владении и пользовании, что установлено судебными актами по делу N А65-34313/2009.

Однако ВАС РФ в Определении от 24.02.2012 N ВАС-16848/11 по делу N А07-2067/2010 пришел к выводу о необходимости пересмотра судебных актов нижестоящих инстанций в порядке надзора.

Программа, разработана совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

После заключения основного контракта лизингополучатель сдает в финансовую аренду ранее полученный от лизингодателя автомобиль третьему лицу – так называемому сублизингополучателю. То есть лизингополучатель по основному договору в договоре сублизинга уже как бы является лизингодателем.

Смысл такого договора для арендатора состоит.в возможности получить дорогостоящее ооорудование, не уплачивая сразу его полную стоимость (т.е. по сути в кредит), а для изготовителя-продавца — наоборот, в возможности сразу получить полную стоимость оборудования за счет посредника-арендодателя (лизингодателя).

Читать еще:  Лизинг авто 1с

Купить системы КонсультантПлюс

При отсутствии соответствующего пункта в лизинговом акте, надлежит обратиться к лизингодателю с просьбой о подписании договора сублизинга. Письмо направляется на юридический или фактический адрес владельца лизингового объекта и при необходимости сопровождается документами с указанием сведений о сублизингополучателе.

Даже если стороны изначально не включили в арендное соглашение соответствующее условие, это можно сделать и позднее, заключив дополнительный договор (ч. 1 ст. 624 Кодекса). Арендные платежи могут засчитываться или не засчитываться в выкупную цену – стороны этот момент определяют самостоятельно.

И.О.) в лице _________________________________________, действующ___ на основании (должность, Ф.И.О.) ___________________________________________________, именуем__ в дальнейшем (Устава, положения, доверенности или паспорта) «Сублизингополучатель», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.

С учетом того, что такие сделки рисковые, а единого мнения у судов нет, наша редакция рекомендует воздержаться от заключения договоров сублизинга, содержащих условие о выкупе ТС.

Считая договор сублизинга расторгнутым в соответствии с положениями статьи 618 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — Гражданский кодекс), компания обратилась в Арбитражный суд Свердловской области с иском об обязании автоколонны вернуть предмет лизинга.

И.О.) (Устава, положения, доверенности, паспорта) и ________________________________, именуем__ далее «Сублизингополучатель», (наименование или Ф.И.О.) в лице ___________________, действующ__ на основании _____________________, (должность, Ф.И.О.) (Устава, положения, доверенности, паспорта) заключили настоящий договор о нижеследующем. 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1.

Сублизингополучатель обязан уплачивать сублизинговые платежи в сроки и порядке, установленные Графиком внесения лизинговых платежей (Приложение N 2).

Лизингополучатель обязан осуществить передачу Имущества Сублизингополучателю не позднее чем через ______________ после подписания Сторонами настоящего Договора на основании передаточного акта.

Сублизингополучатель обязан уплачивать сублизинговые платежи в сроки и порядке, установленные Графиком внесения лизинговых платежей (Приложение N 2).

Сублизинг Перспективы и риски судебных споров. Ситуации, связанные со ст. 8 — Лизингодатель хочет взыскать неустойку за передачу предмета лизинга в сублизинг без его согласия 1.

Договор сублизинга транспортного средства образец

Графа именуемая «приложения» подразумевает сопровождающую документацию, что предоставите и приложите к заявлению. Пункт 2. Информация о собственнике Непосредственно речь идет о прямом владельце транспортного средства.

Особое внимание необходимо сосредоточить на описании размера арендной платы, сроках и способах предоставления денежных средств. Также в этом разделе требуется уточнить меры наказания, которые будут применены к участнику сделки в случае просрочки выплаты платежа.

В дополнение к ним на арендатора возлагается риск случайной гибели или порчи арендованного имущества.Если продавца и имущество выбирает сам арендатор, арендодатель не отвечает за его недостатки. Соответственно, арендатор вправе напрямую предъявлять продавцу имущества, являющегося предметом Д.ф.а., требования, вытекающие из договора купли-продажи, заключенного между продавцом и арендодателем.

Между ОАО «Лизинговая компания «КАМАЗ» (лизингодателем) и ОАО «Мезон-Авто» (лизингополучателем) были заключены договоры финансовой аренды (лизинга) автотранспортных средств с правом выкупа, включая автомашину КамАЗ и полуприцеп НефАЗ.

Передача лизингового автомобиля в сублизинг

ОАО «Мезон-Авто», признав факт исполнения обязательств Авиакомпанией, известило ее о том, что не имеет возможности выполнить это требование. Поэтому лизингополучатель прав. Пока он сам не выкупит объект лизинга реализовать его при досрочном выкупе он не может.

Непонятно, приобретает ли сублизингополучатель право собственности на лизинговый предмет или нет, если, к примеру, он полностью исполнил обязательства перед лизингополучателем (сублизингодателем), а последний, в свою очередь, не исполнил условие основного договора о выкупе.

Данная сумма подлежит оплате не позднее _____-го числа каждого месяца на основании оригинала счета Лизингополучателя.

Субаренда. Бухгалтерский учет и налогообложение

Автомобиль сдается в аренду Арендатору на условиях владения и пользования. После внесения Арендатором всех арендных платежей и с момента осуществления им последнего платежа арендной платы Арендодателю Автомобиль переходит в собственность Арендатору.

В заседании принял участие представитель заявителя — открытого акционерного общества «Лизинговая компания «КАМАЗ» — Симдяшкин В.В.

Одновременно с Имуществом Лизингополучатель обязуется передать Сублизингополучателю документацию на Имущество (паспорта технических средств, копии документов страхования транспортных средств, инструкции по эксплуатации), а также передать необходимые запасные части и оборудование в соответствии с передаточным актом.

Организация на ЕСХН заключила договор сублизинга. Как правильно оформить досрочное погашение по договору сублизинга?

Стороны обязуются урегулировать споры, возникающие из настоящего Договора, путем переговоров и/или направления претензий. Сторона, получившая претензию, обязана направить уведомление о ее получении в течение _________ с момента получения. Ответ по существу должен быть направлен Стороной в течение __________ с момента получения претензии.

В этом случае арендныйплатеж по договору лизинга одновременно является и выкупным. Если договор аренды заключается на срок, существенно меньший нормативного срока службы соответствующего имущества, что предполагает возможность неоднократной сдачи такого имущества в аренду, к нему нормы о лизинге (финансовой аренде) не применяются.

Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует в течение _________. Течение срока сублизинга начинается с момента подписания Сторонами передаточного акта и прекращается одновременно с прекращением срока действия настоящего Договора или основного договора.

Договор лизинга транспортного средства образец бланк

В настоящее время в предпринимательской области широкую популярность приобрело понятие лизинг. Под соответствующим явлением понимается возможность заинтересованных в процессе лиц оформить сделку по передаче в аренду от одного лица другому имущественного объекта на определенное время с правом последующего выкупа.

Также подобные выводы содержались и в других судебных актах на уровне судов апелляционной инстанций, например в Постановлении Первого арбитражного апелляционного суда от 30.03.2011 по делу N А43-27502/2010.

Хотя арендатор не находится в договорных отношениях с продавцом имущества, однако он наделен по отношению к нему рядом прав и обязанностей.В роли лизингодателя выступает компания, имеющая лицензию на сдачу имущества в лизинг.

Сайт-помощник по составлению различных договоров. Шаблоны и бланки. Всё готово, от вас — вставить в редакторе свои данные и распечатать.

Лизингополучатель вправе сдавать полученное имущество в сублизинг. Однако лизингодатель должен дать на это письменное согласие. Кроме того, договор сублизинга не может быть заключен на срок, превышающий срок самого договора лизинга. Досрочное прекращение основного договора лизинга прекращает и заключенный на его основе договор сублизинга.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector